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[政策交流] 关于公寓房清退

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发表于 2023-3-15 13:24:17 | 显示全部楼层
我觉得楼主提供的信息不全,离异是自主前离异还是自主后离异,有个别为了多分公寓房和福利房选择假离婚,目前有针对离异人员住房的政策,如果符合条件,外面没有住房的,应该可以继续住公寓住房,如果不符合条件的,就属于清退范围,看单位具体情况了% _  E2 n3 Y& D+ Q

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离婚在前是没问题的,网上信息很多,可以深入研究一下  发表于 2023-3-15 14:07
2001年离异,2011年分配公寓房。  发表于 2023-3-15 14:00
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发表于 2023-3-15 14:20:15 | 显示全部楼层
junzhuan2019 发表于 2023-3-15 13:548 p( V* d9 F8 y
没有情况例外,除了退休和GG期间入库的其它非现役住的公寓房一刀切全部清

5 I5 K( k+ s2 {1 C9 m6 x我问过现役的,目前政策没有出台,网上说的都不准
5 X. \7 H* k0 @; R5 g  A5 m) M
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发表于 2023-3-21 06:52:01 | 显示全部楼层
蕴籍隽永 发表于 2023-3-20 17:16  M, U2 j3 c, Z% }7 l8 F6 E
已经听到某单位传达文件的录音。需要同时满足那三个条件才可以。这个传达的人说:新的政策对住公寓房的转业 ...
' U* f, g2 _6 W! x$ E0 I4 [
应该是真的,不过政策落地还需要一定时间
+ ?. @0 a+ T1 m5 p

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也就是苟延残喘而已。我带着父母真是不知道到哪里去租房子。父母身体不好,原本是想往后能雇个人帮忙照料,三个人的收入如果没有租房的话还算宽裕。这一租房再加上雇人都不敢想象以后的生活。  发表于 2023-3-21 07:36
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发表于 2023-3-21 08:22:54 | 显示全部楼层
蕴籍隽永 发表于 2023-3-21 07:41
, k0 _3 Y2 N% u" g1 V0 A+ q想想以后的生活,感觉没有奔头。这些天都是以泪洗面,回家还要装作若无其事的样子,怕父母上心打击身体。父 ...

. p2 l- B1 f( l5 W9 t2 U! |楼主已经住了10几年了,够可以的了,我们才转业没几年就遇到这样的问题,就是公寓房不让住,也可以申请当地的公租房,无非是房租多一些,都不是自己的房子% q7 w! E- B( _' y% Z

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那就搬远郊区,租个房子,公寓房属性还是要管在职人员的  发表于 2023-3-21 08:30
北京  发表于 2023-3-21 08:29
公寓房条件不够啊,而且要排队,我前些年打听过。  发表于 2023-3-21 08:29
兽都  发表于 2023-3-21 08:28
在一线?  发表于 2023-3-21 08:24
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发表于 2023-3-21 08:27:10 | 显示全部楼层
rolfli 发表于 2023-3-21 08:22- c8 Z1 |1 m& D- U+ R  Z7 z
楼主已经住了10几年了,够可以的了,我们才转业没几年就遇到这样的问题,就是公寓房不让住,也可以申请当 ...

, q: n) z' H2 _" ^兽都。。。。。。。。。。。
5 J2 i  O0 p0 [+ G
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发表于 2023-3-21 12:57:12 | 显示全部楼层
zuiwuting 发表于 2023-3-21 10:04
5 @3 k8 t' O. ~1 m6 S, c哪里可以听到录音?

" i2 X0 v. q+ j录音跟公寓房相关的就是转业没法住公寓房了,其他讲的都是货币化改革和共有产权安置房的事
2 j2 m9 R' @' g9 Q3 ^, B; ~
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发表于 2023-3-31 14:05:43 | 显示全部楼层
清幽526 发表于 2023-3-30 16:530 k! p3 J8 }8 c" p
您自己看看北京城区一居室都基本6000以上了。况且,您是不是还要考虑孩子教育、老人看病?很多人走都是当 ...
& e  Q6 y4 C+ P
北京城区五环左右的公租房两居室月租5000,一年就6万,年收入超过10万,一半就得交房租) o; c% F  [' M3 O

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关注中  发表于 2023-4-1 20:03
何不住别墅?(何不食肉糜)  发表于 2023-3-31 22:44
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发表于 2023-4-1 09:41:42 | 显示全部楼层
银行战士 发表于 2023-3-31 17:46
  Q4 R2 C& L' d1 X, \; c没必要,离开北京,去二三线城市,可以生活的很舒服。

( s. l* Q/ w- F5 h+ N请问你孩子在哪里上学高考
" ]! T2 V+ c4 i/ U+ B

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@198518,您这个对网传公寓房管理文件的解读比较清新脱俗,依据是什么?  发表于 2023-4-2 08:56
关注中  发表于 2023-4-1 20:02
我们这里就是全部按市场价一年一租 还签合同 不交房租就给你停水  发表于 2023-4-1 19:51
那个市场价租金,指的是已经享受其他住房保障的人,或者领取了布兑挂账的住房保障金的吧,其他的  发表于 2023-4-1 15:30
都说正式文件下来了,不是吗?  发表于 2023-4-1 11:36
放心住吧,不要自己吓唬自己了,个别单位转业就要收回公寓房的除外,上面绝不会强清,这样会造成什么样的影响。我们这里上世纪转业的依据99年文件争取到2.6的标准;后面转业按10,很少有人交,现在归物业管理了。  发表于 2023-4-1 11:29
根本不是清房文件,是住房保障发展规划!过些年可能会全面落实07年后营字289号文件精神,转业二年现役租金,三年过渡期10元,然后市场价租金;10元租金在极个别单位遇到极大阻力,其他人多享受几年过渡期政策。  发表于 2023-4-1 11:22
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发表于 2023-8-28 08:39:53 | 显示全部楼层
坐标帝都,某医学中心,已向全体人员发告知书,分续租、暂租、租住三种,以转业时间为准

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请问转业入库的怎么规定的呢?  发表于 2023-8-28 08:47

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ntmxd + 30 谢谢精彩回复,论坛有您真好!

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发表于 2023-8-28 09:00:17 | 显示全部楼层
ntmxd 发表于 2023-8-28 08:48, K9 N( g9 O' L! {  g% a2 }
分别需要满足什么条件,又需要履行何种义务?愿闻其详

( C) W& I( U1 s+ V告知书
2 ]+ |  [  ]9 h1 {尊敬的住户:: A% S5 J  V' H; Z" l
根据军后发[2023]35号文件精神,自2023年5月22日起,全军实施新的《军队公寓住房管理办法》(以下简称《新办法》),2008年4月21日原总后勤部**的《军队公寓住房管理办法》同时废止。根据《新办法》中相关规定,现将部分内容摘要向您传达:
. A( T2 ]8 L1 w1、第二十八条规定:军人退出现役的,应当按照规定腾退原家庭公寓。/ ^, K: S1 l- K9 L0 H, q. T
2、第二十九条规定:军人退出现役后,符合享受统建安置住房待遇条件的,应当及时申购统建安置住房或者自理安置住房,落实住房前可以继续租住原家庭公寓。退役军人同时符合下列条件的,可以申请暂时租住原家庭公寓:) _* c' V( E  C& U4 i
(一)本人及其配偶在同一城市未**住房、未租住地方公房或者保障性住房;(二)本人在地方未享受住房补贴等类型的住房货币待遇。. ^" E' ~1 e7 l6 d4 E& ^- o2 C
3、第三十一条规定:住房管理单位应当与暂时租住公寓住房的人员签订房屋租赁合同,并在合同中明确由承租人按照不超过3个月的当地普通商品住房市场平均月租金,交纳住房保证金。暂时租住期限原则上不超过2年,期满后仍符合暂时租住条件的,住房管理单位应当根据承租人的申请,与其重新签订房屋租赁合同。暂时租住期满,承租人按照合同约定退房后,住房管理单位应当向其退还住房保证金,不计利息。
. ^9 y0 J0 A6 B7 I! ^- r0 `暂时租住公寓住房的租金,从暂时租住之日起2年内参照军人标准计收,第3年起,承租人符合当地保障性租赁住房申请条件的,按照保障性租赁住房租金计收;不符合当地保障性租赁住房申请条件的,参照当地普通商品住房平均租金计收。退役军人暂时租住时间从退役命令下达之日起算。
2 q  o; N4 l, G% T1 C住用家庭公寓的人员,不符合暂时租住条件、家庭确无其他住房的,设置2年过渡期,住房租金按照当地保障性租赁住房租金计收;期满后仍无其他住房的,经个人申请、师级以上单位批准,可以暂缓腾退,腾退前住房租金参照当地普通商品住房市场平均租金计收。& x' C$ {* R0 p4 F
4、第三十六条规定:公寓住房不得违规**、出借,不得擅自改变公寓住房用途。违规**、出借的应当无条件收回,并迫缴非法所得,由此产生的经济损失,由**、出借的单位或者个人承担。
0 ]8 A) v, B- F4 }' s+ @5、第四十一条规定:住房管理单位应当督促住户按照规定标准和时限,交纳公寓住房租金、物业服务、水电气暖等费用。/ G: M! I; M' q+ M
下一步中心将按照上级指示要求,严格按照《新办法》实施,请大家互相转告并给予理解和配合。& G3 C; w" p7 q  Q$ f

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4 P# k' s/ {7 f

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ntmxd + 30 很给力!

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