关于住房问题，竟然得益于一直都没全信ZZ！

南京毛毛虫

        我其实是一个大大咧咧的人，昨天遇到一个退休老首长，趁着明媚春光闲聊了几个小时，大家回忆往昔峥嵘岁月，然后他给我总结，说你能力是当时大家都认可的，巴拉巴拉，因为谈到了当年一起另外一个老领导，现在帝都当大官了，菌种肠胃级的，老首长说他当年也是相当认可你啊，你其实往上走一点没问题的，就是性格太直，书生意气就算了，脾气还臭，个性太强。
        我说首长，我这个人其实从小是自卑又自负的，自卑方面不用说了，说着说着又吹到了自己的出身，农村底层、单亲、穷巴拉巴拉，自负方面是另外一个极端，上天给了我一个蛮好用的脑袋，虽然逻辑思维略弱，但是记忆力超级强，读书天赋好，虽然不会规划，但是瞬时战斗力很强，比如你要我高考我就高考，你要我学医我就学医，你要我转业考试我只看一天就能考到前三分之一，分配到卫生队走不通了我自学一个专业，改行当参谋不靠颜值不靠背景，我也竟然差点混到了总后司令部（要调我被拒了，因为我那时候心生退意想退役了）。
' h# J4 r2 p2 M5 Q! F        这个环境下，导致了我的性格也产生了潜在的分裂，比如，假如不上军校，没有ZZ的培养，可能我高考后就去抡大锤砸墙扛水泥啥的了，所以至今对作为军医大学学员分到卫生队发药拔草，我也觉得是应该的，至少也是选择了免费后应该有的义务。但是从小艰苦不健康的家庭环境，也养成了我独立自强和缜密怀疑的思维风格。
        记得14年前刚借调战区机关的时候，身边所有的干部都顺理成章在等单位保障房子（我们单位不差房子，只是有一个先来后到，因为我们是管房子的大部机关），反正按照惯例，等到转业哪天，混的好的能拿到经适房，混得差的公寓房不会少，并且很多短视的人呢---现在看起来是很短视，当时不一定---还不要经适房选择公寓房，因为公寓房地段好，经适房都在当时的远郊。
6 H* h+ M# z3 ~  |' {7 }: o7 E) T+ z        但是，我不信，我在2009年存到8万元的时候，就萌生了自己买房的冲动，不过那时候面临女儿出生要花钱，不敢做房奴熬了一年，看着房价蹭蹭从七八千到一万高位，我也顾不得了，找科里兄弟借了五万块，首付18万买了一个二手房，57平米。这个房子，在转业的时候净增值100万，而我军校毕业后工作12年全部工资我估算才66万上下。当时，这个城市已经限购了，外地人不能随便买房，但是我研究发现了一个规则漏洞，那就是老部队军官证其实并没写驻地，只是写代号而已，那么地方也搞不清你是不是本市驻军了，因此是当时借调身份、单位出证明买的房子。当时没人支持我买房，战友们觉得你去做房奴干啥，好好干活好好表现，领导会考虑住房的啊？再不济私下多找找部领导也能解决的。
        但是，我觉得，自立自强和依靠组织不矛盾。该分房我也去打分排队，但是自己该买房也尽力买，买不起好的大的房子，就买个二手老破小搭上房地产大发展这个时代列车啊。
        期间，我还利用有限的积蓄----我是战训清水衙门参谋，钱不多的完全不够去炒房---在2013-2015那一波也吃了一口，买了个没有产权的地下室，2年后翻了一倍赚了12万出手。记得那年一起有同事去看房，他已经是副团老同志了，家庭积蓄近百万，去江北看楼盘，嫌弃太远，中间有个插曲，因为我们是开着科里老破桑塔纳去的，在长江大桥上抛锚了，我们下车推行推下桥的，几个人憋了一肚子气，气得说这什么破地方，江北太差了，打死也不买。当时五千多的楼盘，我退役那年3万左右了，那年他仍然还没买房，只是存款涨到170万了，我说你为啥不买房，他说公寓房住住么好了，又不是没房子。
" }! h! j9 F: X- A. q" N! r, R        当然，不得不说，我们老单位公寓房的地段确实都是很好的，都在那个省会城市的核心地段。后来，我转业到了一线城市来寻找新的人生，又面临没有房子的问题，当时转业回来的第一件事，就是买房，虽然钱不多只能退而求其次买了个36平米老破小，但是到前几年出手也涨了100多万。加上2018-2020年初做了三年生意赚了点钱，那年趁房价回调，买了一套二手商品房，虽然远一点，但是彻底改善了住房问题，并且截止目前也涨了150w左右。周末和老婆说，他说他们要清房了（我们圈子里保持联系的战友，很多还在住公寓房都互相熟悉），老婆说好在我们没信这些什么保障，现在真是庆幸，转业干部的住房权益真是太卑微了！
        前天和老单位一个好兄弟电话，他在省会城市老单位驻地也没有买房，住的也是公寓房，我说按照新政，你要清了。 然后，他说这么多人呢，我没在本城市买房（意思老家买了套的），不信会清房。我最后感慨了一句，我说我和你的最大区别就是，你很信任ZZ，我一直都不大信任，因为在住房这个问题上，靠自己可能不至于耽误这个黄金时代啊。以至于我们这群人，在住房问题上完全是分道扬镳的思路： 有的人因为坚信ZZ会给予保障，错过了这个房地产大发展时代。而我是坚决不全信，因为我怕一件事情，就是先因为信任ZZ被房地产大发展时代抛弃，然后再被信任的ZZ抛弃,也就是敏感的我有很强的风险意识！！！！
$ o* S/ w6 U! i0 b        身边还有一群战友，则是坚信ZZ不会随便改游戏规则，于是，他们根据前些年的一些政策，有的人憋着不在本城市买房，最多到老家投资一套（导致其实再也买不起一二线城市房子，因为老家房子很多不涨反跌）。有的甚至和家属商量好办理了离婚啥的，但是根据目前了解的一些新政动向看，这些雕虫小技在ZZ眼里统统无效，因为游戏规则的改动，对他们来说只要A4纸打印下盖个章就完了，你咋玩得过？
        其实回到自己的人生经历看，那就是从小的家庭成长环境，让我非常敏感、非常在意、非常防范一件事：怕被抛弃，不全信，本来是一种值得被批判的阴暗心理，却因祸得福！！！
& c: D& @8 c* L5 u& p1 Z7 q. n7 v: W        这特码到底是谁的悲哀？

手机用户lN23543

还有那些相信越来越好，够自主条件却没走的人

旋风

房子的问题，还是越早买越好

尼罗河畔法力无

阿朵333 发表于 2023-3-29 13:13
/ b9 {1 e, n6 A部队房子最多部分产权

以前这种房子很多的，有的直接有产权，有的限制年限比如5年内不能售卖。
各单位各凭本事。
8 `: D4 y. [' x0 p; X* }4 ?
我原单位年纪大的的都有3套了。
有了巡视以后这种房子才杜绝。
' c. v1 P6 ?1 h( T7 N

南京毛毛虫

zy3321999020 发表于 2023-3-31 16:35
$ }) v' {, V/ D" \* }0 G. F' L兄弟，我比你还看得开，03年毕业，05年看房，06年借钱交首付买房，我们T级单位没结婚没对象买房第一人，月 ...

2 }  L' A! V9 s. J: c. [# l里面的人眼光都很差，毕竟社会上学习能力很弱，何况上网都属于违规的年代，环境限制
不过你能拿得出首付才是牛的，我这种赤贫家庭背景的，其实我还没毕业因为在学校天天上网，我也知道要买房的，但是首付的筹措是非常艰辛的过程

glmyzh1228

zy3321999020 发表于 2023-3-31 16:35
) G+ t* W$ D& G8 _* L& f兄弟，我比你还看得开，03年毕业，05年看房，06年借钱交首付买房，我们T级单位没结婚没对象买房第一人，月 ...

没有房子预期了，一线城市早走还有买房的可能。按现有传闻推算，一线城市，即便干到退休得房率很低。

南京毛毛虫

手机用户Zk59343 发表于 2023-3-29 16:48
记得14年前刚借调战区机关的时候，------这个厉害！话说14年前有战区吗？

这个就如假如我1999年考入杭州大学，2003年毕业的时候叫浙江大学了，然后2023年我会习惯性说，1999年我考入浙大的时候巴拉巴拉……

! y( K+ ^# {3 S3 O. @同理，14年以前借调的时候叫军区，2016转业的时候叫战区，2023年的今天我只是习惯性说战区机关巴拉巴拉……
7 e; W$ X3 {3 w

夜狼突击

多么痛的领悟……

东海听潮

学习了，谢谢分享！

佛心圣手

深有体会，学习了，谢谢分享！

771177

学习了，谢谢分享！

97年离家出走

zz他们早早就悄悄买房了，还说是媳妇家里买的。

南京毛毛虫

老实干部 发表于 2023-3-28 22:10
1 w. o% g8 b- U5 l9 t% N虫哥当年好歹借了5万就能凑齐18万首付，某老实直到领到转业费才还清的外债哟。

, N) A) e' {* r2 }  F7 m那时候五万元钱也不是小数，借钱怕不好借，开口了被拒接尴尬，索性科里面兄弟，一人借一万，哈哈。不过大半年内也还掉了。那时候机关还有福利津贴，加上那时候工资也涨了，五千左右的工资，高于省会城市平均工资，记得地方也就三千多。

glmyzh1228

房子看得清的人才看得清zz

tabgguo

   这特码到底是谁的悲哀？

4 f+ Z. ]* Q1 @( }) l8 E学习了，楼主好文采，点赞支持！

南山北阕

ZZ明说的不能全信，辩证看待。ZZ没有明说的肯定不能信。

尼罗河畔法力无

和相信不相信组织没关系。
: Y7 y) r& j* P7 l有没有产权区别本来就很大，
. W- ]# J6 j- {5 j: `3 ]6 |: ?
你的“成功”源于赶上了房地产大涨价的红利，
当年部队很多房产价低又有产权，买这种房子更划算。

阿朵333

尼罗河畔法力无 发表于 2023-3-29 12:42
和相信不相信组织没关系。
有没有产权区别本来就很大，
0 H9 _; F6 u; |  y! T# [% a

# l0 K6 L9 A4 P  ^部队房子最多部分产权

Ch991802

敢于做出正确的决策！敢于走出舒适圈！

xgx512

学习了，谢谢分享！   

尼罗河畔法力无

阿朵333 发表于 2023-3-29 13:13
部队房子最多部分产权

  z( K3 }1 O. V4 v& ~, E# a7 u0 l以前这种房子很多的，有的直接有产权，有的限制年限比如5年内不能售卖。
7 P. W+ L: i& `# v5 m5 L% @( d各单位各凭本事。
  U+ k4 ?5 Q! K( L% u2 W. h5 n5 L
1 k7 M9 Q7 ~" k5 z我原单位年纪大的的都有3套了。
有了巡视以后这种房子才杜绝。

南山之寿

原单位是公寓房转身就得退，退房，住房公积金才发放。所以原单位的人如果没赶上了经济适用房，多数果断出手买房，只有个别人没有买房。多数人是在涨价前解决了自有住房问题。