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本帖最后由 南坡居士 于 2023-6-16 16:52 编辑 - P, Z7 D: h: t( v8 N0 i, P2 a: z
: ?4 n4 i9 z2 e k% ]0 ^! i: a% b这段时间私信爆了, 经常是旧的还没看完, 新的问题又到, 实在是回复不过来。 抽空看了一部分, 挑一些关注度比较高的问题, 跟大家探讨一下。 比较关心公积金问题的小伙伴们, 请先看本探讨内容。 看完后如果还觉得有必要, 再来私信沟通交流。 特别说明: 今天探讨的内容都是出自本人肤浅的理解, 以及和大家一样的热切期盼。 说了是探讨,如有不正之处,欢迎指正。 1. 小姐姐好:1.房补会随工资发吗?2.已经用了公积金的能不能随工资发放? 盲猜:符合条件的,经申请,房补和公积金都会随着工资发放。就是用了公积金才有可能随工资发放。 2. (前文省略)还没买,计划买呢,但是我看是不是说以后只能贷20w啊,我是一毛一。 盲猜:贷款额度跟几毛没关系,年限决定。 3. 你好,和家属一起贷款的地方公积金买的房子,能每个月还房贷吗? 4. 你好,请问已经买房,但是没用bd公积金,用的家属的公积金,可以提取吗? 一起盲猜:不管是纯商贷部队公积金贷、地方公积金贷、混合贷还是其他贷,不管是军人自己贷还是和配偶一起贷,只要是符合条件的,都可以申请排队取公积金贷款,并且申请公积金按月发放。 5. 你好,我儿子买的纯商贷怎么办啊利率4.6,要30年? 盲猜:申请转公积金贷。如果符合条件,还可以申请优惠利率。 6. 异地商转公可以吗? 盲猜:部队公积金应该不存在异地这个问题吧。有购房资格的,符合条件就可以申请商转公。 7. 婚前有一套商贷,婚后又买一套商贷房,请问按照新的军队公积金政策是否可以将婚后的第二套商贷转公? 盲猜:默认你是军人一方,瞎琢磨你应该是第二套利率较高,这种情况下看单位操作吧。反正是有一套可以转的。 8. 有个事情想咨询一下。现在不是公积金有新政策了么?我媳妇用公积金贷款买了房子了,我有什么办法把我的公积金账户支取出来?? 盲猜:按照有关规定和要求提交申请,排队等着取池子里的钱,审核通过后公积金可以跟随工资发放。 9. 想了解一下公积金新政,纯商贷转公积金,也是有额度限制的嘛,还是所有的商贷都可以转成公积金,我是纯商贷90万。 盲猜:是有额度限制的。不同条件额度不一样。 10.全款买房,可以提公积金,申请公积金房补随工资发放么? 盲猜:全款买房,默认你不急用钱,在资金池紧张的情况下,你说呢? 11.前期用过一次公积金,房子已卖。现在全款买的新房,可以提取吗? 盲猜:全款组织默认你不缺钱,先紧着贷款的小伙伴来。 12. 请问一下,公积金新政策后,原先未使用部队公积金而纯商贷的,卖掉现有住房再购买住房的话,可以使用部队公积金吗? 盲猜:可以。 13:想要咨询一下,已经用部队公积金贷款,还没还完的,是不是二套不能再用部队公积金贷款了呀,谢谢。 盲猜:你说的是对的。 14. 嫂子,请问商转公需要哪些材料呀?有哪些手续呀? 盲猜:各单位有一定自主空间,问单位比问我靠谱哟。 15. 你好,请问一下我们君人公积金每个月有多少,买首套房的时候可以用来还贷款了吗。 盲猜:各人公积金多少不一样的哈。买首套房可以申请取出账户余额用来做首付,享受公积金贷款利率,同时每个月公积金随工资发放用于还贷。 % r, g& @( K. q3 ~
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