房价照这么跌下去统建房还有意义吗？

kongyanfeng1

别的不知道啊，武汉这块房价3万变2万，2万变1万 1万变8000 ,6000的都有，可是这样的跌下去的话，武汉的统建房到底有没有意义呢？武汉统建房怎么着也得三四千块钱一平吧，而到现在了连地在哪儿都不知道呢，至于说什么时候能实实在在的住进去就更不知道了呀，四五年之后武汉的房地产市场很可能价格比统建房要的钱还少，那这种情况下，我不明白这个统建房是否还有用了。武汉的统建房实在动作太慢了，慢到以后再慢下去就没有意义了。说不定到时候等统建房盖好了，大家都不要了。

流金岁_PJh5z

个人利用房价差赚生活费的时代已经改变
+ i$ @7 Y  |- U7 z# E未来房子和汽车一样
9 N. A4 Q, X* O* [就是消耗品
2 a- v( N7 X. c, u0 Y物业费 折旧费
房住不炒是基调
房价下跌有利年轻人的发展
# S8 v. [, d3 {3 D现在年轻人的压力太大了
: n2 n( }  n1 e: N# j: `% z保障房统建房，让年轻人从经济被剥削中走出来
房价下跌对于整个社会是好事
0 B/ u9 h9 f7 A- `( Q5 g5 F8 c( T短期经济承压，长远利国利民

plxy

, k( Z, X; K3 |" w! E现在商品房有点卖不动了，所以目前各种救市政策让你买，什么认房不认贷，降低利率，棚改2.0，放开限购，二线城市基本都放开了；一线城市:北上广深中，广州几个区，上海一部分区域已经放开限购，北京，深圳还没放开，但是深圳户籍很好搞，现在的效果还是一般。 所以国家为了利用房地产拉动经济， 那就是加大建设远郊保障房 ，或者收购烂尾楼，让以前买不起房子的人来购房！全面参与救房地产。
结果就是，1.再收割一波入场的有钱人
. E' |& w( s) K& f1 W/ N, k2.以前收入低的没有房子的来上车保障房，减少年轻人的焦虑和不结婚，不生娃的抵触
5 L" ?# Z/ |4 v: X) G3.以后的远郊房，市区的公寓性质的房产，老破小都越来越不值钱.。因为保障房比你低价的多。
3 E* N# p$ I2 z  U  `7 A/ s4.一线城市和强二线城市的优质板块的优质房子有钱人去炒作，有价值，一般板块儿一般房子有可能下跌。二线以下城市的房子会逐步走低，一路向下。

手机用户gW11391

现在房价下跌只是开始。人越来越少，各类毒食品添加剂转基因以迅雷不及掩耳之势席卷，大病怪病层出不穷，医院人满为患。多了不用，再过５年你看看！现在不要着急买房，再过５年，白菜价！

ntmxd

楼主多虑了，没有任何个人利益，驱动不了它积极性的，设计的初衷是先画个饼，让人一直充满希望，直到告别这个世界，那也会让你放心，因为有军人公墓在龟划着

xgx512

太夸张了吧，武汉房价跌这么多？

songyihong

刀客1 发表于 2023-11-14 18:58
武汉这种级别的城市，1万多可以入了

扯吧，聊城市房价还一万呢！

wangz5789

有没有意义不知道，关键统建进度不详，政策不详，有些地块建设已标明单位不在全军统建统分范筹，有的单位优先分配，有的在职优先分配，有的退休优先分配，不知道是不是因人因单位而异。
他们一贯说的比唱的好，更比做的好！

xbcxbcxbc

房价下跌只是开始

ggf2002

要的就是这个效果

自主蓝天1985

事实上房价这么跌下去什么都没有意义。抑制价格持续下跌是政府不变的使命，拭目以待吧

自主蓝天1985

事实上房价这么跌下去什么都没有意义。抑制价格持续下跌是政府不变的使命，拭目以待吧

三分投手

国家会调控的

风云雷电

住统建房的目的，恐怕不仅是为等待房价的上涨吧？

plxy

. J# M. E7 W0 k8 H以前就是一般地区的部队经济适用房有点鸡肋。不能方便上市交易。不能享受商品房上涨变现的红利。
现在共有产权的统建房，房价一般地区，面对房价下跌还是个鸡肋。而且位置可能很一般。
4 I0 o3 S% L* E* n$ H一线城市和房价超过2-3万以上的强二线城市有点居住意义。

觉洪

其实等统建房的都有房住，只是想通过统建房赚一笔钱而已，国家政策的失败

中国美声

历史遗留了问题。。。。。。

刀客1

武汉这种级别的城市，1万多可以入了

和睦相处

统建房是小事，我国的房产市场是大事儿，当然，房价越低越好了，让大多数穷人能买得起房，

值得庆幸

有意义、让普通人群能买得起

shajunxing

• 统建房原本的目的就是解决土地财政之下军人买不起商品房的问题；
• 从全局看，房子已经供过于求，土地财政时代已经结束了；
• 以后的房价纯粹遵循市场规律，主要影响因素只有地区、地段，房子本身不值钱；
• 或许北上广少数高房价地区依旧保留统建房，但是市场=竞争，僧多粥少的地方，无论是地方买房还是部队统建房，都是残酷的竞争。
  

退役军人大本营

坚持就是胜利，坚持就是胜利

plxy

shajunxing 发表于 2023-11-14 19:48
0 s; Y5 T5 i$ c2 q& m* G

统建房原本的目的就是解决土地财政之下军人买不起商品房的问题；

从全局看，房子已经供过于求，土 ...

( Y8 @! H) i  @" i  }
国家10.26号重大政策:有人称之为是第三次房改！以后保障房占比60%！用保障房解决工薪阶层买不起房子的问题。可能是相对偏远一点，可能是收购烂尾楼等等来保障，这样城市里的老破小，老破大，郊区房，公寓房等等都慢慢变成不值钱，可能要跌的和保障房价格要差不多。
一线城市和强二线城市的具有价值的地段高品质的好房子能保值升值，是有钱人的炒作对象。
所以以后一线城市的统建房一般相对偏一点，也只有居住意义，可能和地方保障房差不多了

自由最好

以后一线城市的统建房一般相对偏一点，也只有居住意义，可能和地方保障房差不多了