关于统建房价格的讨论

手机用户uQ49281

现在各大城市的统建房价格基本都在5500左右，车位15W左右，有些城市还捆绑销售车位，140平的团职房也差不多100W，如果加上装修费用，这将是一笔很大的开支，并且还不是全产权。除了北上广这样的城市，这个价格在很多城市和一般商品房比，并没有太大的优惠，我想问一下大家，这样的统建房还有必要买吗？

皇帝的新装

定价5500左右都一样？车位地方商品房都不要15万，这样定价的依据是什么？共有只是部分产权，凭什么要替公家那一部分？另外不同城市，甚至不同地段房价相差一倍，甚至数倍之多，统统定成五六千？居心何在？依据何在？地方开发商开发为了赚钱，一个车位都不敢卖15万，一个福利房，还是部分产权的，敢卖15万？是谁拿着军用土地，要赚超过商品房的利润？！！到底哪个狗杂种要赚这个钱？到底是福利，还是商品！！！！？

手机用户uQ49281

比如石家庄、重庆这样的城市，二手房7、8K的到处都是，甚至更低，买这个5500的统建房根本感受不到温暖。

手机用户zv38094

不知道会不会房价下降，所占有的份额会多一些

草头苏

就南京的情况来看，统建房项目，从区位配套，具体位置，周边环境，容积率，层高，人员构成，入住体验等来看，合适购买。

皇帝的新装

希望定政策定价的人，讲点政治，讲点良心，别把退役的人当日本人整！若是不讲良心，相信一定会有报应！！！

皇帝的新装

现在大多数城市房子还没建好，而且近几年城市房价普遍已腰斩，用前些年的统建价，肯定不是现价以前叫统建，现在叫安置房，希望一切正规起来！

皇帝的新装

皇帝的新装 发表于 2025-12-29 16:31
希望定政策定价的人，讲点政治，讲点良心，别把退役的人当日本人整！若是不讲良心，相信一定会有报应！！！

啥房成本五六千一平，车位能卖15万？别洗了，这就是不合理！商品房巨大利润都不敢这个价！！！

皇帝的新装

皇帝的新装 发表于 2025-12-29 16:35
现在大多数城市房子还没建好，而且近几年城市房价普遍已腰斩，用前些年的统建价，肯定不是现价以前叫统建， ...

军休点配哪也是根据集中居住选择，都分散居住，一样要找个地方驻点，关配套什么事？教育就更不用说了，都给你配个小学初中了？无中生有的事，不知什么心态？地方商品房的人，都不读书了？还是都把重点学校给你挪到旁边了？

童眼看世

坐标新西兰，军改第一批，以前自己买了一百平，艰苦地区转回来的时候又揭了一套大一点的改善房，房帖结完花完了，然后告诉我可以入库了。后面几年退的都不结房帖，要结的话要签放弃书，等了几年，我们单位有人就放弃了，也陆续结完房帖了。十年了，折腾了几次交各种资料证明，从刚开始的激动到现在心如止水，房市也发生了许多变化，**都从初中生上到研究生了！今年又说要开始，同地段车位三五万、商品房五六千绝对能买到，凭啥统建房要五六千、车位十五万？个人底线是超过三千就彻底放弃，让他们自己玩吧！不如攒点钱，以后**在哪工作就去哪买。人生短短几十年，来日不多了，不能一辈子就为了那几块砖头几根钢筋几袋水泥，最后掉进房产税的套里！

zzbtest

买统建房可贷款吗

cccx47

zzbtest 发表于 2026-3-5 12:05
买统建房可贷款吗

可以，只要不漏六十岁！

手机用户cp63024

统建房附近房价低于1万的，完全没有买的必要。

明月照大江58204

杭州5800一处，6000一处

手机用户ce81423

明月照大江58204 发表于 2026-3-22 18:51
杭州5800一处，6000一处

请问现在杭州5800和6000这两处统建房分别在什么位置，现在工程进展到什么程度了？今年在配售范围之内吗？

手机用户cp63024

手机用户ce81423 发表于 2026-3-23 06:27
请问现在杭州5800和6000这两处统建房分别在什么位置，现在工程进展到什么程度了？今年在配售范围之内吗？

估计还没有开建

手机用户cp63024

能不能按照这个价格把自己的份额卖给部队

OLDHAM

童眼看世 发表于 2026-1-31 16:25
坐标新西兰，军改第一批，以前自己买了一百平，艰苦地区转回来的时候又揭了一套大一点的改善房，房帖结完花 ...

房子毛都没见到一根，就是反反复复交材料，反反复复交材料，自尊心受到极大侮辱，尤其是离婚了十几年了，还要反反复复要求前妻出材料，倍感屈辱

手机用户cp63024

车位15万太坑了，比附近商品房的产权车位还贵两倍，这个咋解决？