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总结：未来5年关键判断
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- 短期（2026-2028）：全面筑底去库存，核心城市先稳，三四线继续承压。 . q4 W% B- f- Q# I% S' o- \; c$ n
- 中期（2029-2032）：结构分化加剧，核心区温和上涨，非核心区横盘下行。 % W3 W- K. V }! l9 o
- 长期（2033+）：进入存量房时代，二手房占比超70%，房产回归居住本源 。
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