1月26日，国务院常务会议要求将二套房房贷首付比例提至60%。腾讯财经第一时间连线了复旦大学中国经济研究中心主任张军。

对于国务院此次出台的政策，张军认为，影响不会很大。他表示，政策的本意是为了抑制投资和投机的购房需求，但是这类人群拥有足够的资金优势，并不会因为首付的提高而受到影响。张军认为这种政策只会导致中低收入家庭的购房负担加重，对于高收入家庭的影响十分有限。

张军表示，房价上涨的表现主要集中在较发达地区，大多数地区房价的涨势还是正常的。他认为解决房价问题需要地方政府自己制定政策，根据当地情况的发展异同来给地方房地产商做一些调控，而不是全国通篇一律的制定政策来解决问题，增加更多人的压力。

张军认为，房子本身就是多样性的，现在要解决的问题是为低收入家庭提供多种多样的保障性住房，这也正是政府近来一直在做的事。对于社会“夹心层”的问题，张军认为这类型的购房者需要继续努力，可先以租住等过渡形式解决住房问题，待有足够的能力后再考虑购房需求。（