1月26日，国务院总理***主持召开国务院常务会议，研究部署进一步做好房地产调控工作。会议指出，要落实地方政府责任，各地要确定价格控制目标并向社会公布，二套房房贷首付比例提高至60%。为此，腾讯财经第一时间连线了申银万国证券首席宏观分析师李慧勇。

李慧勇表示，尽管国家之前出台了一些调控房价的政策，但是房价依然连续四个月环比上涨。在这样的背景下上调首付比例至六成，显示了国家调控房价的坚定决心。

虽然这次的政策可以称为“史上最严厉”的调控房价政策，但李慧勇认为，此次政策的影响有限。“因为此前的国家政策的首付比例在五成，五成到六成的过渡影响并不会很大。”李慧勇说道。

李慧勇表示这次的调控政策仅仅只是一个开端，他同时预测，假如这项政策依旧达不到调控房市的效果，接下来的房产税、交易环节税等政策应该会继续跟进