最新《军队住房政策制度有关问题释义解答》出台了

手机用户sX96177 · 发表于 2025-3-3 09:42:10

手机用户jm88131 发表于 2025-3-2 11:08
, P* {' ^! F" h; J3 h根本不需要劝，真相就是真相，据了解，已经有W人以上规模在向各级通过各种途径在合理合法反映问题了。
+ e/ n% D1 H4 s- Y# M8 J, h6 d+ r: [) ]! \# h
...

。。。。。。。。！！！！！！

zx723 · 发表于 2025-3-3 10:23:09

本帖最后由 zx723 于 2025-3-3 10:26 编辑

先保障后清理，这是道理，但是什么叫保障，这就各人各说话了，首先转业干部的住房保障是安置地的住房保障，保障形式不一样，如领了地方住房补贴是不是保障？，按规定是！所以这部分人是要被清的，但有一些转业人一说公寓房，就是什么公寓房转业人员不能住，这是瞎说了，还是立场问题。要实事就事，也要重视历史问题

手机用户jC91422 · 发表于 2025-3-3 10:41:50

zx723 发表于 2025-3-3 10:23
: ^* T$ X2 O6 l, t6 d, t, [1 r- y先保障后清理，这是道理，但是什么叫保障，这就各人各说话了，如领了地方住房补贴是不是保障，按规定是！所 ...

立场冲突的根源在于各种文件之间定义自相矛盾。从国家规定来看，从中央到地方，多吃多占的标准就是多套福利房，不涉及商品房，更和所谓的“地方房补”没关系。而且目前J队各类经适、房改、统建等保障房，也照样领着“地方房补”。如果定义“地方房补”是保障，那这些群体更是属于多吃多占的清理对象。所以说病根在于各种政策定义的随意性，比如把公房临时定义为“公寓房”，把J队的住房补贴强行扩大成“地方房补”。按党和国家的要求，涉及到广大群众切身利益的重大政策变更，需要广泛调研，充分征求相关方意见，并要审查其上位/历史法规的法律冲突性。可惜这些规定动作之前某些文件都没做好，所以才会有后面的补充解释、修订等行为。

禅哥 · 发表于 2025-3-3 11:31:18

本帖最后由禅哥于 2025-3-3 12:59 编辑

首先能够获得统建房资格是有标准的，有些没有获得资格的人不服气，认为所有退役军人都应该进入统建房，其实意思就是只要现在占着部队公寓房的都应该进入统建房，如果按照你这个标准去落实，请问跟你同级别没分到公寓房自己买房的自主择业干部是不是也应该进入统建房? 很多自主择业到没有统建房地区的战友是不是也应该要求部队和地方给他们在当地建设统建房？按照昨天有人说的，建房的位置还得考虑你生活和工作的区域？如果你在天安门附近生活工作，是不是还得考虑在中南海给你划块地建个统建房？我是实在看不下去了，都是退役军人，你怎么不要求自己跟1号首长一个待遇？极个别人为了达到永远侵占公寓房的目的已经恬不知耻丧心病狂了。

49年10月1日以前是离休，之后是退休，差一分钟都不行，因为任何保障都要有标准，这个标准一定是人为划定的，也是根据当时的实际情况选择的最合理的方案，例如清房也是有标准的，否则怎么清？清谁？统建房是要花钱买的，无论是部队还是地方发放的住房补贴本来就是让你去买房租房的，那么获得统建房资格的人交的房款里当然包括了这两部分补贴，而你没有资格进统建房，原因是你达不到标准，那么你就该按照你所应该享受的标准去解决住房问题，北京早就把经适房改建公共产权房了，62号文件里规定你享受地方同级别人员同等待遇，他们是什么待遇？就是领着住房补贴自己买房租房，公用产权房也好，公租房也罢，你怎么不去申请？说白了还是想在部队公寓房里以低房租住一辈子，其实咱们每个人都是自私的，想贪便宜就明着说，你不说大家心里也都清楚，但明明又占了公寓房又领着住房补贴，却非要装出一副受到部队和政府迫害的样子，你这就是真不要脸了。

以下是62号文件关于住房补贴的条款，我就问你，你真看不懂是什么意思？你服役期间是部队给你发住房补贴，退役了当然是地方给你发住房补贴，变的是你的身份，而不是住房补贴的性质，什么叫部队和地方的住房补贴不是一回事？这都是国家给你买房租房的钱，你占着部队的公寓房，领着住房补贴，却不自己去申请公共产权房，非要政府给你安排十几年前就停建了的经适房，否则就是赖着不走，因为规定就是解决经适房，哪怕明明知道经适房改为公共产权房了，但我就要经适房！没有经适房我就拿着住房补贴在部队公寓房里住一辈子！说心里话，别说部队和政府相关部门想暴力清你，就连跟我这毫不相关的旁观者都想给你几个大嘴巴子，见过不要脸的，没见过这么不要脸的。

三、住房补贴
(十一)住房补贴来源。军队转业干部服现役期间的住房补贴，由中央财政专项安排；转业后在地方工作期间的住房补贴，由安置地人民政府或接收安置单位按有关规定解决。
(十二)住房补贴对象。2000年及其以后批准转业的军队干部及其配偶，未按房改成本价、标准价、安居工程房价购买住房或未参加集资建房的，可按规定申请住房补贴；已按房改成本价、标准价、安居工程房价购买住房或参加集资建房给予货币补差的，按军队有关规定执行。
配偶已租住地方住房的，可按房改成本价购买，购房实际建筑面积未达到购房补贴建筑面积标准的，分别按军队和地方的有关规定给予货币补差；按经济适用住房价格购买其配偶现租住住房的，夫妇双方可以按规定分别申请住房补贴。
(十三)住房补贴方式。军队转业干部服现役期间的住房补贴，按总参谋部、总政治部、总后勤部《军官、文职干部、士官住房补贴暂行办法》(〔2000〕后财字第18号)规定计发，计发时间截止到军队停发工资的下一个月。安置地经济适用住房基准价格高于军队基本住房补贴基准房价的，由军队按规定计发地区住房补贴。军队转业干部到地方后的住房补贴，由接收安置单位按照本单位与其军队职务等级相当或同等条件人员的有关规定执行。

baowdong · 发表于 2025-3-3 11:50:55

禅哥发表于 2025-3-3 11:31
% M" m& ~8 R. R6 t3 }首先能够获得统建房资格是有标准的，有些没有获得资格的人不服气，认为所有退役军人都应该进入统建房，其实 ...

共有产权房申请家庭，应同时具备以下条件：一是申请人应具有完全民事行为能力,申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女;单身家庭申请购买的,申请人应当年满30周岁。二是申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员在本市均无住房。

一个家庭只能购买一套共有产权住房。

有以下情形之一的家庭不能申请购买共有产权住房：

（1）申请家庭已签订住房购房合同或征收（拆迁）安置房补偿协议的。

（2）申请家庭在本市有住房转出记录的。

（3）有住房家庭夫妻离异后单独提出申请，申请时点距离婚年限不满三年的。

（4）申请家庭有违法建设行为的，申请时未将违法建筑物、构筑物或设施等拆除的。

申请家庭承租公共租赁住房、公有住房（含直管和自管公房等）后又购买共有产权住房的，应在购房合同网签前书面承诺腾退所租房屋。

手机用户jC91422 · 发表于 2025-3-3 12:17:54

baowdong 发表于 2025-3-3 11:50
7 l/ a3 n& U7 f M5 e共有产权房申请家庭，应同时具备以下条件：一是申请人应具有完全民事行为能力,申请家庭成员包括夫妻双 ...

所以我说啊，干脆公开废止62号文得了，不想保障就别保障了，不要既当又立，出一些似是而非的部门文件来否定上位法规。或者派些个跳梁小丑来扯东扯西，一会49年一会天安门的。废止62号文大家都清净！

禅哥 · 发表于 2025-3-3 12:21:39

手机用户jC91422 发表于 2025-3-3 12:179 x+ J+ u$ b$ c9 i
所以我说啊，干脆公开废止62号文得了，不想保障就别保障了，不要既当又立，出一些似是而非的部门文件来否 ...

（三）保障方式、军队转业干部的住房，主要采取购买经济适用住房、现有住房或租住周转住房，以及修建自有住房等方式解决。

我觉得你发的这个条款是个解决的思路，可以要求部队和地方政府协调一下，用部队未发的住房补贴和地方每月发放的住房补贴，给你在外面租住周转住房，这样又腾退了部队的公寓房，地方政府又按照62号文件解决了你住房问题，年轻现役又有了公寓房居住，一举多得，你看这个办法怎样？

禅哥 · 发表于 2025-3-3 12:57:09

老赖干部，你自己消停点，没人愿意搭理你。

远眺3650 · 发表于 2025-3-3 12:58:55

建议把这个帖子封了吧，进入死循环了

手机用户jC91422 · 发表于 2025-3-3 13:44:58

禅哥发表于 2025-3-3 12:21/ }* j! Y) E6 y* @4 w3 O' ]
（三）保障方式、军队转业干部的住房，主要采取购买经济适用住房、现有住房或租住周转住房，以及修建自有 ...

某些部门的干部素质需要增强啊，明明写着【主要采取购买经济适用住房、现有住房或租住周转住房，以及修建自有住房等方式解决】，到某些人嘴里“现有住房”的方式就没有了？所以说别装疯卖傻了，就把62号文公开废止了。领了补贴的退房，拿了房的把补贴都退了，这样给国家省了J费给纳税人省了钱，就怕某些上传下跳的人舍不得。
让子弹飞里有句话说的好，一成白银在你手，九成黄金在碉楼。住碉楼的老爷们既要又要还要，怎么舍得这一成白银呢？

禅哥 · 发表于 2025-3-3 13:55:11

本帖最后由禅哥于 2025-3-3 13:57 编辑

手机用户jC91422 发表于 2025-3-3 13:44
L( n; g. `1 y% R6 F; J# ?; y某些部门的干部素质需要增强啊，明明写着【主要采取购买经济适用住房、现有住房或租住周转住房，以及修建 ...

中央军委[1999]19号 1999-9-20

中央军委关于颁发《进一步深化军队住房制度改革方案》的通知

二、建立军队住房保障新体系

(四)建立“三结合”的住房保障制度。采取军队保障与社会保障相结合、公寓住房与自有住房相结合、实物供应与货币分配相结合的方式，对不同职级、不同类别的人员，实行相应的住房保障。

　　公寓住房，是指保障在职军队人员工作居住的营区住房，不得出售，离职迁出；自有住房，是指个人购买住房，产权归己，维修自理。

(二十一)公寓区与售房区划定的审批。由住用单位根据上述要求和营区实际情况提出方案，逐级审核上报总后勤部审批。

　　(二十二)公寓房的住用。主要保障军官、文职干部、士官和在编职工在职期间居住。公寓房住用人员离退休、转业、复员、调动工作后已安排住房或购买住房的，应当限期腾出。对现居住在公寓区的其他非在职人员，应逐步采取调整、置换和安排购房等办法迁出。

　　(二十三)售房区住房的出售。符合购房条件的军队人员，可自愿选择购买现有住房或腾空的住房；居住军产住房的地方人员，确无其他住房的，也可购买售房区住房。产权不明确、列入改造规划、具有历史纪念意义的住房，非单元式楼房，平房，简易房，危破房，独门独院的住房，以及各大单位认为不宜出售的住房不得出售。出售住房须经总后勤部批准。

这个文件比62号早吧，中央军委颁发的，自己看看相关规定，你符合购房条件吗？懒得搭理你了。

禅哥 · 发表于 2025-3-3 14:06:50

手机用户jC91422 发表于 2025-3-3 13:443 C2 [) R6 C; j5 j- e
某些部门的干部素质需要增强啊，明明写着【主要采取购买经济适用住房、现有住房或租住周转住房，以及修建 ...

你们这几位胡搅蛮缠的，把我前面发的5个政策文件通读，然后逐条仔细研究以后自己建个微信群，把对你们有利的综合在一起，组个队到相关部门去当面申诉，我只能帮帮你们到这里了。

手机用户jC91422 · 发表于 2025-3-3 14:08:18

禅哥发表于 2025-3-3 13:55
, t/ m T9 z1 W" M+ P- E中央军委[1999]19号 1999-9-20中央军委关于颁发《进一步深化军队住房制度改革方案》的通知
; a2 `. e8 V. G二、建立军队 ...

很好，讨论19号文就更欢迎啊！怎么贴这么少内容，多贴几条啊！

（二十二）公寓房的住用。主要保障军官、文职干部士官和在编职工在职期间居住。公寓房住用人员离退休、转业、复员、调动工作后已安排住房或购买住房的，应当限期腾出。【对现居住在公寓区的其他非在职人员，应逐步采取调整、置换和安排购房等办法迁出。】
（二十三）售房区住房的出售。符合购房条件的军队人员，可自愿选择购买现有住房或腾空的住房；居住军产住房的地方人员，确无其他住房的，也可购买售房区住房。

甘油果糖 · 发表于 2025-3-3 14:58:43

本帖最后由甘油果糖于 2025-3-3 15:00 编辑

88888888888888

帐号		记住	找回密码
密码			立即注册

[政策交流] 最新《军队住房政策制度有关问题释义解答》出台了

点评

点评

点评

评分

点评

点评

评分

点评

点评

发表回复

浏览过的版块