最新《军队住房政策制度有关问题释义解答》出台了

禅哥

手机用户jm88131 发表于 2025-3-1 19:55
我觉得只有在充分理解并掌握军转干部的住房保障政策的基础上，再去发表对军转干部重大的问题意见。
不带 ...

如果你的数据是准确的，几万人不交房，而且这几万人还只是一部分已经被认定为违规的借住在公寓房里的退役军人，可想而知部队在有明文规定公寓房只保障现役官兵，退役要退出的情况下，面对着这样的局面有多无奈，现役干部才有多少万人？光被判定为违规的退役军人就借住着几万套公寓房，而符合继续租住标准的退役军人应该只多不少吧，虽然说是借住，其实是打算住一辈子的，这还是已借住在部队公寓房里的退役军人，后续每年都有大量住着公寓房转业的退役军人，是不是也可以借住一辈子，那么部队是不是要不停的建设公寓房来保障未来几万，十几万，几十万退役军人的住房？立场不同观点就不同，地方已建立住房保障制度，除了借住在部队公寓房的退役军人，其他人都在想尽办法自己解决住房问题，其中也包括大多数没有分到公寓房的自主择业干部，为何借住部队公寓房的退役军人反而成了只能靠借住部队公寓房才能解决住房问题的唯一群体？即使是北京这样的一线城市，便宜的共有产权房也就两万一平米左右，甚至石景山区还有60十平米，一百五十万左右一套的回迁二手商品房在售，像老赖干部这样每月领着数千元住房补贴的退役军人是真的买不起自己的住房吗？答案当然是否定的，我之所以一直没把话完全说开，是因为真相和实话往往会很伤人，一切的根源就是部队公寓房房租便宜，以前几乎相当于免费住，谁愿意自己去买房。所以符合继续租住条件的退役军人强烈反对涨房租，名下有房的退役军人认为房子是自己买的跟部队无关，强烈反对腾退公寓房搬到自家房子里去，领着地方住房补贴的退役军人说地方给的住房补贴跟部队是两回事，住房补贴我虽然拿了，但我强烈反对让我腾退公寓房，这样一看，每个人好像都有自己的理由，而且都能各自找到一点貌似支持自己观点的政策，但就是没有人把所有这些政策法规理性客观的放在一起去分析，只选择对自己有利的条款维护自己的权利，对不利的条款却视而不见，当你从一开始就把目标设定为要在部队公寓房里借住一辈子的时候，讨论这些问题其实毫无意义。

手机用户jm88131

禅哥 发表于 2025-3-1 20:52
如果你的数据是准确的，几万人不交房，而且这几万人还只是一部分已经被认定为违规的借住在公寓房里的退役 ...

2 ~  u) t" {# S( x, q# ?是各地政F和军D没有履行职责，如果履职尽责，按照国办发62号文件落实，每年转业干部都解决了住房保障，不可能积累这么多人滞留军产房。
) h' [& e6 g# B5 m
国办发62号文明确：
地方政F在军转干部转业一年内落实经适房房源。（这里面就有很多人，说现在已经没有经适房了，其实只是换了个名字而已，现在叫共有产权房或者叫配售型住房）。
5 s2 G& K7 i4 ^/ ]0 l5 c9 B偏偏军地两个组织几十年没有落实国办发62号文，一年一年积累了这么多人滞留军产房，如果当初每年都能严格按照国办发文件落实政策，就不会出现现在这种局面。

手机用户jm88131

禅哥 发表于 2025-3-1 20:52
+ Z7 s0 D% N9 }如果你的数据是准确的，几万人不交房，而且这几万人还只是一部分已经被认定为违规的借住在公寓房里的退役 ...

石景山还有150万的二手房吗？如果有的话太好了，相信北京绝大部分军转就不会无房可住了

禅哥

手机用户jm88131 发表于 2025-3-2 06:38
是各地政F和军D没有履行职责，如果履职尽责，按照国办发62号文件落实，每年转业干部都解决了住房保障，不 ...

北京经适房早就停建被共有产权房取代了，无房户自己就可以去政府网站申请，北京没分到公寓房的自主干部难道不是领着住房补贴自己解决住房问题？地方给发的住房补贴不能拿去租房？如果想在公寓房借住一辈子，而根本就没打算自己去买房的话，无论国家和部队怎么做你都会不满意，除非免费给你一套房子，石景山不但有150万左右的二手房，在稍微往西几公里到门头沟，还有一百万左右的二手房，还买不起可以去房山，昌平，延庆买房，以自主择业干部的退役金和住房补贴，在北京想买就能买得起，实在买不起，用领到手的住房补贴租房总可以吧？借住公寓房不也是租房吗？有何区别？相关政策你只看到了政府给你解决经适房，而看不到更早的公寓房只提供给现役官兵居住的条款，看不到制定62号的基础文件里写的清清楚楚地方早就于1998年停止了分房制度，而改为发放住房补贴自己解决住房的条款，看不到北京市早就在2013年就停建经适房改建共有产权房了，62号不也规定你享受地方同级别人员同等待遇吗？他们的待遇就是领了住房补贴自己解决住房，或者自己去申请共有产权房，你怎么不按这个要求去解读呢？人都是自私的，你想在部队公寓房里住一辈子无可厚非，都是部队退役干部，这种心思分到公寓房的人几乎都有过，一味的指责部队和政府没给你解决住房，无非是想占据道义制高点，使自己打算一辈子借住公寓房的行为显得不那么荒唐，如果部队清房标准是无房并没领过住房补贴，我认为合情合理，也是符合62号文件及其他文件精神的，那就踏踏实实在里面住着，如果买了房并且领了住房补贴，相关文件里也明确写了，名下有房或领过住房补贴的必须腾退公寓房，部队清你也是按照政策文件在执行，有何问题？不能只把有利于自己的政策无限放大，对不利于自己的政策却视而不见，这不是实事求是的态度。

禅哥

手机用户jm88131 发表于 2025-3-2 06:56
. e& r: I1 o; F6 C石景山还有150万的二手房吗？如果有的话太好了，相信北京绝大部分军转就不会无房可住了

到安居客或其他房产交易网站找找，北京便宜房子不少，当然了，便宜就别太要求位置和品质，先解决住的问题，总比住在公寓房里被部队当老赖天天往外轰强吧，退役那么多年了还跟现役的混住在一起，每天被人另眼相待，被等着住房的年轻现役背后杵脊梁骨，何苦呢？

手机用户jm88131

禅哥 发表于 2025-3-2 08:16
2 f! p. r- v- ?. V4 r到安居客或其他房产交易网站找找，北京便宜房子不少，当然了，便宜就别太要求位置和品质，先解决住的问题 ...

不是赖在军产房里不走的问题，关键是退出现役的时候国家和军队都有政策和承诺，会安置好军转住房。

% \8 `1 C4 n3 Z: E/ ?# ~# }耍无赖的不是军转，是某些部门和某些单位没有履约，不能让军转背锅。
  [: P0 h9 V( s$ o, H
现役没有房住根本原因不是军转造成的，如果JUN和ZFH严格按照国家和军委政策办事，就不存在军转还滞留军产房的问题。

5 D+ L5 T5 S2 T( \, R不能说成军转是无赖，无理侵占军产房，这样是没有真正分析原因，为某些单位某些部门的不法行为找借口了

禅哥

, }( }, A) H$ E8 z. x- D

手机用户jm88131 发表于 2025-3-2 08:49
3 K! k$ i0 G3 }, r. X9 R6 I9 r不是赖在军产房里不走的问题，关键是退出现役的时候国家和军队都有政策和承诺，会安置好军转住房。

耍 ...

9 c7 I3 O& @2 Z& O& b' F& D
! Y! M. F4 f- q+ @5 @8 f所以我前面写了，立场不同看问题的角度就不同，人不为己天诛地灭，所以我理解你想继续住公寓房的心情，但咱俩这样交流属于无效交流，你跟我讲再多，也改变不了部队按现有政策清房的现实，如果你认为自己符合继续租住标准，那就踏踏实实住着，不要再到处宣扬了，如果不符合，也别到处宣扬，例如老赖干部领着万多元退役金，还领着数千元房补，被普通老百姓知道还要求国家解决住房，会不会被认为离谱？如果已经被判定违规要被清房，那就拿着你认为自己可以住一辈子公寓房的政策文件到有关部门反应问题，例如复兴路22号南门接待室，我相信只要有政策明确你可以住一辈子，部队政府一定不会强制清你的房子，天天跑网上喊冤卖惨除了输出负面情绪，还可能给全体自主择业干部，尤其是明明自己解决住房的自主择业干部造成不良的社会影响。

手机用户jm88131

禅哥 发表于 2025-3-2 08:07
北京经适房早就停建被共有产权房取代了，无房户自己就可以去政府网站申请，北京没分到公寓房的自主干部 ...

+ x* s+ I! Q  D2 J( ^9 F( S" G6 a北上广深的共有产权房是能申请就能申请得到吗？相信生活在一线城市的人都知道这个问题的答案。

8 H) D7 C5 D- b4 r2 u" Y3 p政策就是政策，不能有一丝一毫的差错，为什么在共有产权出台前一年内落实经适房房源这样的硬性规定不去落实？把责任推到军转身上哪？
! c0 k8 E7 L6 Y) S, T4 i. t
共有产权房就是经适房，在上海市的官方文件里就是这么写的，为什么这么多年从来没有落实过军转的经适房（共有产权房）哪？这些问题都要全面掌握才能说军转有错误不腾退军产房。

# ]+ i, M- @: _# W' ]3 V62号文要是认真研究过就知道，住房补贴是给军转购买经适房（共有产权房）的补贴，不是说发了补贴就不给经适房了，这样严谨的文件政策，多少不懂政策的人都故意理解成领了补贴就要腾退军产房哪？
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3 e) z; G' [  T6 y& j军转群体的住房保障是国家和中央以及军委综合了多少年的实际情况，才出台的非常严谨的保障政策，如果把军转的住房保障等同于公务员的住房保障，那么现役军人为国服役（请好好理解“役”这个字），随时都可能付出生命的代价的奉献这段历史就被抹杀了，寒的不是军转的心，也是现役的心

1 Q) D. H9 [! u( i
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禅哥

手机用户jm88131 发表于 2025-3-2 09:08
1 r( l; O/ W. x北上广深的共有产权房是能申请就能申请得到吗？相信生活在一线城市的人都知道这个问题的答案。
4 d3 t' h+ Y2 U, M! N5 w" R; V* p
: y; S0 w" A* x! }3 D" l2 w: ~" ]政策就 ...

我认为咱俩的讨论应该到此为止，首先，如果不是被那个老赖干部恶心的受不了，我根本就没想参与这个话题，因为公寓房跟我本人没有一丁点关系，其次，我也没打算说服你认清现实早日买房，因为咱俩看待同一问题的角度千差万别，所以，再这样讨论下去，对你和租住在公寓房里的战友其实是极其不利的，别的不说，以一个旁观老百姓的角度去看待这个问题，就会觉得这不就是即要又要还要的具体表现吗？万一在社会掀起舆论风波，即使你拿出再多有利于你的所谓政策，我想也不会有人支持你的诉求。真认为自己占理，拿着文件去实地反映问题，比在网上喊冤卖惨强得多。

远眺3650

手机用户jm88131 发表于 2025-3-2 09:08
北上广深的共有产权房是能申请就能申请得到吗？相信生活在一线城市的人都知道这个问题的答案。
0 e# d5 w, c' O" P  n
政策就 ...

. n( a" k8 {3 p& R+ M: A$ c1.打共情牌没用，人都是自私的，相当一部分自主人并没有享受到什么公寓房，却还要承担你网上炒作带来的负面舆论。
) u- ?" s! }4 l3 D, h# T5 _2.如果你认为你的62号文能足以对抗清房，那请你拿着它踏踏实实住。
  }/ Z; l( H1 b3.如果组织不认可让你搬出去，请你拿着你的62号文去找相关部门合理合规申诉。
4.就算是在北京，相当一部分的基层群众的生活条件也还达不到每月领万把块退役金领几千的房补还要求组织解决房子问题，网上散布这些东西，除了引起侧目眼红，还有啥用？
5.所谓“退役的今天就是现役的明天”很大程度上都是退役的在喊，捆绑代入只会感动你自己。
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手机用户jm88131

禅哥 发表于 2025-3-2 08:55
所以我前面写了，立场不同看问题的角度就不同，人不为己天诛地灭，所以我理解你想继续住公寓房的心情， ...

全国各地自主择业干部大部分人没有住房补贴，也没有所谓的几千块钱那么高，大部分自主择业干部都是可以达到退休条件的，退役金和退休工资差不多，大部分自主择业干部不是所谓的领着多高的相当于退休工资的退役金还拿着很高的住房补贴。
虽然立场不同，但是政策就在哪里，现在为什么清房干不下去，就是因为不是合理合法合规，军中出了苗H和谷俊山这样的人败坏了D和JD的风气而已，非常简单的道理

禅哥

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手机用户jm88131 发表于 2025-3-2 10:08
全国各地自主择业干部大部分人没有住房补贴，也没有所谓的几千块钱那么高，大部分自主择业干部都是可以达 ...

% E3 c! u/ C6 A7 Q# w4 y& t* [4 ]
4 L( `6 I( ~5 }2 b说自己遇到的问题，解决自己的事，不要拉着其他群体说事，无房没领补贴的退役军人合法合规继续租住公寓房，跟有房领了住房补贴的退役军人是两回事，也不要学那个老赖干部玩儿假设，我要说自己如果没把转业指标让给别人，我现在都当上退役部部长了，你是不是会认为我脑子不正常？达到退休条件就选退休，选了自主就别提退休，否则逐月的也要拿你说事，你也不愿意。

手机用户jC91422

手机用户jm88131 发表于 2025-3-2 10:08
全国各地自主择业干部大部分人没有住房补贴，也没有所谓的几千块钱那么高，大部分自主择业干部都是可以达 ...

确实。说别人是“老赖”，可以去法院审判，要求执行。现在全面推行依法治J，法制社会来之不易，任何部门任何人不能有特权思想开历史的倒车，为了利益破坏大好局面。还是那句话，把所谓的保障情况放到阳光下公开，接受媒体和群众的监督，看看到底哪些人是各种便宜都在占既得利益者，哪些人受到的不是保障而是冷嘲热讽甚至迫害。大家都不要做阴沟里的老鼠，更不要做缩头乌龟。

手机用户jm88131

手机用户jC91422 发表于 2025-3-2 10:21
  r6 E$ D- @0 k$ N8 [; _确实。说别人是“老赖”，可以去法院审判，要求执行。现在全面推行依法治J，法制社会来之不易，任何部门 ...

有问题让法院去裁决，让法律去评判是最正确的。

但相关部门有关单位就是害怕大家知道真相，如果老百姓知道G家和J队曾经做出过承诺，制定过政策要保障好军转干部住房。现在不遵守承诺了，不执行以前的政策了，老百姓不会对军转有意见，不会对拿了退役金的自主择业干部有意见，反而伤害的是D和G家以及J委的权威和形象。

5 x" q! M4 u5 r1 R3 [这种事情就是要宣传，让郭徐房张苗谷之流的余孽不能继续危害国家和军队，让他们的余孽不能继续祸害大家

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禅哥

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手机用户jm88131 发表于 2025-3-2 10:42
5 ]; I7 k$ j+ p: s* a" x有问题让法院去裁决，让法律去评判是最正确的。
9 }4 n4 Q7 O, O+ ^) ]1 T9 q' G! n
, U% @/ q# V9 |, O) z但相关部门有关单位就是害怕大家知道真相，如果老百姓 ...

战友，千万别走火入魔口无遮拦，虽然退役了，毕竟还是党员，身份还是军队自主择业退役干部，谁的余孽这种出格的言论暂且不论合不合适，部队清理违规侵占公寓房的行为本身是合理合法的，也有政策法规支持，我们大多数人也没看到这种行为危害了国家和军队，另外也别口口声声用大家这个概念代替自己，你只能代表你个人，你遇到的问题是30多万自主择业退役干部中的极少数人遇到的问题，还是那句话，有理走遍天下，拿着政策法规去实地反映问题，复兴路22号南门接待室，周一到周五，合理合法合规反应你的诉求，如果你真的有证据发现谁是余孽，也可以通过正当渠道进行举报，但网络不是法外之地，说出的话在一定条件下是要负法律责任的，劝战友谨慎发言。

手机用户jm88131

禅哥 发表于 2025-3-2 10:53
战友，千万别走火入魔口无遮拦，虽然退役了，毕竟还是党员，身份还是军队自主择业退役干部，谁的余孽这 ...

根本不需要劝，真相就是真相，据了解，已经有W人以上规模在向各级通过各种途径在合理合法反映问题了。
' Q1 g" i# W! D
0 z; I' L2 C& T  @4 r法理就是要说，法治社会就是要搞个水落石出，搞个清清楚楚明明白白。

自主择业退役金被414违规打折，难道因为别人“眼红”，自主择业干部就不讲了吗？

3 m$ x& T1 e; B: J5 E军转住房保障权益被侵害，就因为别人对军转待遇“眼红”就不说了吗？
9 v4 p+ o0 J; ~# Y% H
这个论坛就是要告诉大家真相，就是要辨析对错的，该做的事情，已经在做了，在这里说，不代表线下就没有做。
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不能用自己的观点去阻止和否定别人，心平气和的去辩论，很多问题就是因为不辩论事实，只攻击个人，偏离了原来的初衷。

手机用户jC91422

手机用户jm88131 发表于 2025-3-2 10:42
6 e' [% V* g$ g3 V有问题让法院去裁决，让法律去评判是最正确的。

但相关部门有关单位就是害怕大家知道真相，如果老百姓 ...

凡事就怕认真二字，你越认真他们越害怕，你越要求公开公平公正他们也越害怕，因为很多人心里都藏着鬼藏着私。说起来一套套的，各种胡搅蛮缠冷嘲热讽，各种对国家政策文件的歪曲解读。当你要求找个平台，公开的发表看法、探讨文章、或者对线，他们一个个就躲的比谁都快。现实情况是，对62文的公开解读特别是法律界人士的解读比比皆是；而有些人不敢公开发表自己的扭曲看法，只敢当阴沟里的老鼠，暗地里中伤摸黑。

手机用户jm88131

手机用户jC91422 发表于 2025-3-2 11:15
凡事就怕认真二字，你越认真他们越害怕，你越要求公开公平公正他们也越害怕，因为很多人心里都藏着鬼藏着 ...

害怕自己退役金受影响，劝住房权益受到严重损害的人不要说话，不能这么做。

2 f/ [; s# r2 W: z2 E4 m. ^, N& c: L自主择业干部退役金是国家做出的庄严承诺和最高等级的政策，不会因为说了就会损减，也不会因为不说而增加。

军转觉得自己的住房保障权益受到了严重侵害，就是要光明正大的说，这个很丢人吗？我觉得一点都不丢人。

手机用户jm88131

手机用户jC91422 发表于 2025-3-2 11:15
* J9 F5 r" m  l7 s* J7 r% `凡事就怕认真二字，你越认真他们越害怕，你越要求公开公平公正他们也越害怕，因为很多人心里都藏着鬼藏着 ...

) g5 v! F1 F0 e有人不事实求是了，62号文明确写了要“选址合理，质量可靠”。

& i8 w( X1 k5 V) k# t生活和工作基础不在通州，安置在通州叫“选址合理”吗？
1 |0 _- i! ]* v2 p9 T7 D8 l
所以说话要事实求是，不要想当然的去说

手机用户sX96177

手机用户jm88131 发表于 2025-3-2 10:42
有问题让法院去裁决，让法律去评判是最正确的。

但相关部门有关单位就是害怕大家知道真相，如果老百姓 ...

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