图解不动产登记【组图】

沈阳第二故乡

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沈阳第二故乡

   何为不动产登记？
7 O- N4 ~& B; {  z' o    相信许多人已经不再陌生。不动产登记是物权法中的重要制度，是指经权利人或利害关系人申请，由国家专职部门将有关不动产物权及其变动事项记载于不动产登记簿的事实。
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    对我们来说，不动产登记有：
    三点好处：
  N4 R- L) f7 y    1、保护个人对房产、土地、林地等不动产的产权。
0 H1 O- c& |4 t! {    2、查询不动产产权归属，有助于解决一房多卖等风险，使交易更安全。
    3、改变过去多头登记的弊端，通过统一登记，将分散在多个部门的不动产登记职责整合由一个部门承担，提高了行政效率，为群众在办理房屋转卖手续等方面提供了便捷服务。

+ z" o7 ]! q! T    三点期待：
) w1 R% Q/ K! D, X' o0 P    1、期待不动产登记能够成为反腐利器。
    一旦不动产登记完成，住房信息系统无疑将成为一些官员的梦魇。因为尽管在暂行条例中都没有提到有关“以人查房”的字句，但在统一登记的前提下，在抽查官员个人事项申报情况时，官员及其亲属的房产信息无疑是最佳选项。
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1 D5 J! b" E7 I/ l5 f& [* {4 T! ?    2、期待不动产登记能够成为房价杀手。
    长期以来，不论是出于投资还是保值的需要，不少腐败官员和投机者都将目光投向了房地产。一旦实行不动产登记，必将迫使一些官员将以各种途径拥有的房产进行抛售，而一些通过其他手段没有缴纳二套房税款的投机者也将暴露出来。如此一来，也会对房价下跌带来一定的影响。

5 Q5 M. J& f1 @6 c2 ?, ^) N% p5 b    3、期待不动产登记能够成为房地产市场调控器。
! ]' }2 G" l, M9 `) X& _    不动产信息的统一登记归类整理，有利于相关部门准确掌握全国不动产的数量、类别、分布及产权状况，具有明显的政策溢出效应，这就将为今后的房产税等改革措施提供基础数据来源，使改革更有针对性、实用性和可操作性，确保未来房地产调控更加精准有效，从而促进我国房地产市场的全面健康可持续发展。
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* I/ d" b8 A% D& X/ z3 a    沈阳作为全国15个城市试点之一。

寒江蓑翁

我所在的市区已有波澜，卖房的增多了。

天亮了说早安

只要是对人民群众有好处，咱老百姓就拥护。

天亮了说早安

只要是对人民群众有好处，咱老百姓就拥护。

北极村长

相信对加强国家法制建设会有一定的作用。

山里兵

图文并茂，一目了然。谢谢分享。                     

天山雪001

前天房管站通知去领取产权证，明天就晒出来，够快！
- G% p" M8 n& I& m/ ]+ g7 P' X晚上听广播，各地有人在“突击”卖房，全国试点的15市，不少“蠢蠢在动”，与老百姓没多大关系，老百姓也就是一套现有住房而已，只是明确居住权利。

腊梅666

反腐的措施一个接一个，慢慢推进，祝愿祖国越来越好，人民越来越幸福！

临沂老自

只要是对人民群众有好处就行。

不再年轻

没有不动产，我不用登记了，期盼抓紧开征房产税。

江海一号

不动产登记为今后开证房产税打好基础，有利于用市场行为抑制房价，那些炒房团也该歇歇了！

中国霸王花2013

只要是对人民群众有好处，咱老百姓就拥护。

柳絮似雪

可以从制度上规范和保护所有人的合法权益。

京城小子

( D# ^3 D' J/ x# h: I( V( O" u图文并茂，一目了然。谢谢分享。                     

编外副班长

不动产登记与老百姓关系不大。从国家层面考虑我理解主要有这么几个作用：
1，遏制腐败。
9 F: M& o) h: }$ B4 {. w8 E' H0 p2，保护产权人利益。
0 y7 C' C% U  D- k9 l7 l) _3，掌握信息，为宏观决策提供依据。
4，为开征房地产税作准备。