求助北京买商品房不能办房产证

zxq8219 · 发表于 2016-3-12 23:25:48

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求助，战士在北京买商品房，购房资格验过了，款也贷了，房也买了，但办房产证资格验不过，咋整，求给指条明路。

紫北星辰 · 发表于 2016-3-13 15:15:49

菩提本无树，明镜亦非台，本来无一物，何处惹尘埃

1041036601 · 发表于 2016-3-13 15:24:03

紫北星辰发表于 2016-3-13 15:15
0 _9 O& Z. O1 U$ g" p3 s4 c2 n- X菩提本无树，明镜亦非台，本来无一物，何处惹尘埃

兄弟你能不要这样灌水吗？

拖拉机带翅膀 · 发表于 2016-3-13 16:12:44

兄弟，傻不傻？shabusha

退役不褪色 · 发表于 2016-3-13 17:53:34

本帖最后由退役不褪色于 2016-3-13 17:54 编辑

这事不好办了，应该先有资格才敢买房子。

飞翔的种子 · 发表于 2016-3-13 18:45:35

没搞明白，贷款都贷给你了，又办不了房产证

zxq8219 · 发表于 2016-3-13 22:24:49

飞翔的种子发表于 2016-3-13 18:456 r" g+ R% B* h7 Y5 T# n
没搞明白，贷款都贷给你了，又办不了房产证

说有军官证才行，让办个军官证再去

zxq8219 · 发表于 2016-3-13 22:31:29

退役不褪色发表于 2016-3-13 17:53" U3 ?! C' l2 t* k
这事不好办了，应该先有资格才敢买房子。

买的时候也验了，没问题。**时候说要军官证

飞翔的种子 · 发表于 2016-3-13 23:23:08

zxq8219 发表于 2016-3-13 22:24
7 W: W9 N" p$ r% Z& w% D/ G说有军官证才行，让办个军官证再去

你军人身份证没有办下来？

淘气的中年人 · 发表于 2016-3-14 00:07:07

是小产权房子吧。政府永远不给你办理的。

zxq8219 · 发表于 2016-3-14 12:42:27

飞翔的种子发表于 2016-3-13 23:23% c4 w) S8 d" }. r; V
你军人身份证没有办下来？

有，早办了，08年办的

zxq8219 · 发表于 2016-3-14 12:43:12

淘气的中年人发表于 2016-3-14 00:07! I3 N8 k0 c0 }0 a& H
是小产权房子吧。政府永远不给你办理的。

大产权70年，要不咋贷的款

飞翔的种子 · 发表于 2016-3-14 15:15:40

zxq8219 发表于 2016-3-14 12:42" _, U) t" y9 ?' w6 T q+ A
有，早办了，08年办的

既然有身份证，那还要啥警官证啊

淘气的中年人 · 发表于 2016-3-14 17:52:32

zxq8219 发表于 2016-3-14 12:43
4 t3 y% t* Q7 {- A3 [4 Q3 R大产权70年，要不咋贷的款

商品房子一般都能办理产权证件的……

男篮4号 · 发表于 2016-3-14 18:33:23

这种情况是中介的问题，购房资格是首先要验的，没有购房资格，在北京限购的情况下，谈什么购房，估计是没有找正规的中介吧。再说，战士应该由单位开具说明是可以购房的。

飞翔的种子 · 发表于 2016-3-15 16:50:45

男篮4号发表于 2016-3-14 18:33
3 f5 s* M1 v! b, m ^3 ?这种情况是中介的问题，购房资格是首先要验的，没有购房资格，在北京限购的情况下，谈什么购房，估计是没有 ...

贷款都办下来了，和中介没关系吧！

男篮4号 · 发表于 2016-3-15 17:50:18

贷款是一条渠道，主要是银行审你的信用资质。
购房是另一个渠道，是住建委审你的购房资质，这个不过买不了房，特别是北京、上海、深圳这些限购的地区，这是第一位的，这个审不过，你买什么房，就跟你没有北京的车牌买了一辆车，上不了京牌，一样。
你贷款批下来了，回老家买老家的房子吧。

zxq8219 · 发表于 2016-3-15 21:55:39

男篮4号发表于 2016-3-15 17:50+ d# [; w1 ]# H4 [
贷款是一条渠道，主要是银行审你的信用资质。9 G$ B: c# l& X- k# b% `4 R
购房是另一个渠道，是住建委审你的购房资质，这个不过买不了 ...

大哥，我房子都装完住上了，买的时候也验过资质了，说的是不动产证

zxq8219 · 发表于 2016-3-15 21:59:46

飞翔的种子发表于 2016-3-14 15:15
# ?6 T" d: W3 S; t1 Y4 \既然有身份证，那还要啥警官证啊

木有户口本，人家要看户口

男篮4号 · 发表于 2016-3-16 08:20:08

你这个还是找房管局问一问吧，应该有办法解决的。

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