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发表于 2016-5-26 08:44:36
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f9 J# }% B: F0 ?" I! A军队住房货币化分配方案,转自浙江军转网,拭目以待!; ?4 D# h" ~0 |( I1 K
问题3:干部转业复员后住房问题如何解决?
, y q3 f( [9 h% Y% F4 V" j5 T地方停止实物分房后,转业、复员干部、士官主要依靠接收单位解决住房的办法已不适应新的形势。今后,转业、复员干部、士官住房将纳入国家社会保障系统,按照房源由地方提供,经费由国家安排,补贴由军队发放的原则实施保障。目前,对现居住在营区里的转业、复员人员,在确认其在地方确无住房的,经批准,也可以允许其购买军队售房区的住房和经济适用住房。" ?& i3 h$ o5 K, l; @! Z* B1 U- v( |
2、军队住房补贴制度及住房资金管理* d/ `0 D c1 P9 _: a
问题4:什么是军队住房补贴?
4 @( Z. D3 G% V2 J7 O军队住房补贴,是指军队以货币形式给予军官、文职干部、士官及职工住房消费的经济补偿。住房补贴由基本补贴和地区补贴两部分构成。计入个人账户的住房补贴属于军队人员个人所有。
2 u% b/ e7 {+ x1 j, O% A# @. @问题5:哪些人员可以享受住房补贴?% ~" D! Y, z* ?
凡未按房改成本价、标准价、安居工程房价购买住房或未参加集资建房的军官、文职干部、士官以及离退休人员,在其退出军队公寓住房,按经济适用住房价格或市场价格购买住房时,可以享受住房补贴。
( ^' o8 N7 G% z& f问题6:哪些人员可以享受地区住房补贴?
* }6 o6 _- s- A1 e/ R% A$ u, l) K- z) d军官、文职干部、士官经批准购买住房的地区,或离休、退休、转业、复员安置的地区,或牺牲、病故后合法继承人户口所在地区,政府公布的经济适用住房价格高于每平方米2300元的,在支取住房补贴时,另给予相应的地区住房补贴。, N) C R3 f9 C5 @
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按照上述标准计算(不含地区补贴),工作35年的正军职干部,一次性补贴约24.5万元,退休前每月还有480元的补贴;工作30年的正师职干部,一次性补贴约16万元,月补贴约400元;工作25年的正团职干部,一次性补贴约10万元,月补贴约300元。" x* u3 o) n% a1 M
问题8:军队人员的购房补贴建筑面积标准是多少?
) E+ ?: f4 B3 }+ R- r+ i/ @军官:正军职(暂按)180平方米,副军职(暂按)165平方米,正师职120平方米,副师职105平方米,正团职90平方米,副团职80平方米,营职70平方米,连、排职60平方米。1 o4 e$ {# ~& }+ d, f' p) o6 m% d
文职干部:专业技术1、2级180平方米,专业技术3级165平方米,专业技术4、5级120平方米,专业技术6级、高级专业技术7级105平方米,专业技术8级、中级专业技术7级90平方米,专业技术9级80平方米,专业技术10、11级70平方米,专业技术12、13、14级60平方米。3 B: U" G" J; D
士官:六级士官,军(工)龄满26年以上的90平方米、不满26年的80平方米;五级士官70平方米,四级以下士官60平方米。* G5 P O! v6 u- U% w
问题9:已购现住房等有房人员是否享受住房补贴?$ I" N$ A. R4 z* e- ~5 Q
已按房改成本价、标准价、安居工程房价购买住房或参加集资建房的人员,不再享受住房补贴。今后,凡按房改成本价购买现有住房或腾空住房的人员,都不享受住房补贴,同时撤销个人住房资金帐户。
2 o+ Q9 F& ]" N7 |; m5 ]. C* J6 V z凡是按规定以综合成本价或市场价购买的军队经济适用住房,房屋所有权归购房者个人所有。按建设部、总后勤部《关于军队房改售房权属登记发证有关问题的通知》建房[1997]18号的有关规定,到驻地政府房地产管理部门办理房屋权属登记,领取《房屋所有权证》。所购住房可依法进入市场,实行准入制度,在补交土地使用权出让金或所含土地收益,并按国家和地方政府规定交纳有关税费后,其余收入归个人所有。- W7 ?& d3 r7 x8 V; K
6、转业复员人员住房规定; L7 \/ c' K. d9 Q6 {% K
问题19:住房保障方式
4 @+ T! \ P. _: h% W$ j' H3、住房补贴发放范围* x. S) b& @8 |4 v9 F
2000年及其以后批准转业、复员的人员,凡未按房改成本价、标准价、安居工程房价购买住房或未参加集资建房的,可按规定发放住房补贴;其他人员不得发放住房补贴。已购住房应计发货币补差的按有关规定办理。对个别批准转业未离队需要继续安排转业的干部、士官,确因组织原因的,必须经所在单位党委集体讨论,并分别报大单位政治部、司令部批准后,按其实际离队时间核定住房补贴;其他原因的,以首次批准的转业时间为准核定住房补贴。
6 a! D) N. I7 ~: T! S! s' J问题22:转业复员人员如何参加住房改革?1 N8 D$ ?7 V0 s- ?. `
军队转业、复员干部和士官(以下简称转业干部)的住房,要逐步纳入国家社会保障系统,主要采取由地方提供经济适用住房或周转房的方式解决,即房源由地方提供,经费由国家安排,补贴由军队发放。军队符合**条件的现有住房和组织建设的经济适用住房,可以按规定向其**。6 ?1 i: s! Q- Y( j
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