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在消除拦路虎征途上,扩展豁达大度胸怀。宝剑锋从磨砺出,梅花香自苦寒来。豪森经过和马书记五年一起拼打,岁月给予他的,不仅是风尘暗、朱颜改、资金积累、人脉集聚,也是丰富阅历与成熟智慧,“小鸟”可以单飞了。同时,随着房产业扩大,房子越建越多,购买力越来越少,很多房源有价无市。去库存问题不解决,不仅会给房地产市场的健康发展带来极大影响,使房地产市场发展一直受到库存的强大压力,而且再发展下去,有可能在本地区爆发区域性金融风险,影响经济稳定。而库存化是地方政府过于依赖“土地财政”的结果,要想去库存,自然需要地方政府放弃“土地财政”,按照市场对资源配置起决定性作用的要求,把应由市场调控的职能放给市场,把应由政府担起来的责任政府担起来。这样的责任担当对地方政府来说是釜底抽薪,是虎口夺粮、如临深渊。土地是政府财政创收根基,一旦失去大厦会倾斜,有些积重难返。“一时半会儿”还解决不了。针对这些问题,豪森看在眼里,想在心里,决定适时缩小建设摊子,开辟新途径。随着国内经济发展,旅游业比较活跃,他看准了客运业商机,于是,他寻找到了从乐陵到塘沽运输业合作伙伴,开启新事业。 这事决心好下,做起来很难。挡在他头上第一件难事,就是如何把原有在此线上零零散散做运输的32台车(户)收归己有,不再经营运输业,完全归自己注册的公司管理。这事“一咋听”好像有些霸道,他自己也纠结很长一段时间。怎么人家干好好的非要转给自己不成?这事不仅内部很难接受,外界也会议论纷纷。谁能把赚钱机会让给别人呢?谁能把干得好好工作让给别人去做,自己失业? 然而,这就是商海,这就是市场经济。能者上、平者让、庸者下,优劣淘汰趋势是不可阻挡的,没有我马豪森担当此任,还会有刘森出来改变现状,这就是大浪淘沙,这就是末位淘汰法则,这不是以人的意志为转移的。政府为了解决交通混乱,安全事故不断,需要招聘有能力的公司集中经营管理;市场也需要改变抢客、超员、无序的竞争;民众也需要安全、舒适、稳定的交通秩序。所以,豪森也是顺势而上行为,也是适应社会需求行为。思想通了,方法就有了。他决定,这次收购乐陵塘沽线,一定要有战略长远眼光,不能急功近利,要充分考虑原有客户利益,让退出方基本满意,避免大的社会震动。 首先,通过政府发布公告。把这次集中经营管理模式成为政府倡导行为,原运输车辆既可以转手退出,也可以作价入股或投资入股。避免大家误以为纯属个人行为,霸道行径;有钱大家赚,利润大家分享。这样彰显公平、公正,操作起来顺风顺理,有“法”可依。 其次,扩展服务项目。增加沿途服务点,用小面包车到离路边较远村屯上门服务。这不仅扩大了客源;更主要遏制了零散客户利润,没有效益,自然而然归属公司集体管理。 再次,对个别坚挺散户通过“中介”收买。一把钥匙开一把锁,“借智生财”。世界上的事务是多样性的,具有普遍规律,又有特殊个性。我们自己解决不了的事,放在朋友、亲属、社会名流、甚至“驴马乱子”去办,可能就“药到病除”迎刃而解。我们的责任就是找到“解铃人”“揭榜人”。(豪森会像自己想象那样顺利吗?他能找到“解铃人”吗?请继续关注续贴) 4 H" s; ?8 _3 t
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