广州、深圳围堵资金违规炒房，监管盯上担保、小贷过桥赎楼贷

山东庄

几乎在同一天内，为防止资金违规流入楼市，广州和深圳两地的小贷、融资担保等类金融机构，被纳入监管视野之内。

6月2日，深圳发布消息称，为防止经营性信贷资金违规流入房地产领域，近期，深圳市地方金融监管局对辖内9家主要从事赎楼担保业务的融资担保公司进行集体监管约谈。

就在同一天，第一财经获悉，广州市地方金融监管局也在近期下发通知，要求小贷公司不得开展过桥贷、赎楼贷业务。

布网查融资、小贷资金违规流入楼市

在6月2日中午发布的消息中，深圳市地方金融监管局称，各融资担保公司应对照各项监管要求，全面排查经营用途贷款担保业务，重点自查涉及房地产“贷款担保”或“委托贷款”相关业务，一旦发现违规情形，应提前结清相关业务，并向市地方金融监管局报告。如发现有公司员工违规参与，或合谋提供虚假资料套取信贷资金的情况，以及其他可疑线索，应从严处理，并及时向市地方金融监管局报告。

深圳市地方金融监管局还称，融资担保公司应在符合国家和本市房地产调控政策的前提下，审慎开展“赎楼担保”业务及涉房地产“委托贷款”业务。深圳市地方金融监管局将继续秉持严监管、防风险的监管思路，结合现场检查、非现场监测等措施，严厉打击房地产市场违规融资行为。

公开数据显示，截至2020年底，深圳共有98家法人融资担保公司，注册资本总计487.79亿元，2020年融资担保公司担保业务在保余额2289.62亿元，其中融资性担保业务在保余额1570.42亿元，非融资性担保业务在保余额719.20亿元。行业平均资产负债率14.58%，融资性担保代偿率为0.87%。

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