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刚刚！"清仓"中国核心资产，潘石屹200亿把公司卖了！曾向美国大学捐赠1亿美元，否认“跑路”：我拿的中国**，跑不了
& O4 }9 X9 I5 E6 s: o1 d曾经的地产大佬，终于还是卖掉了在国内的核心资产。 6月16日傍晚，SOHO中国方面对外回应，宣布黑石已发出全面收购要约，取得SOHO中国的控股权。交易完成后，SOHO中国现有控股股东将保留9%的股权。 潘石屹夫妇236亿港元卖掉SOHO中国 6月16日晚，SOHO中国发布公告，黑石发出全面收购要约，投资SOHO中国，以取得SOHO中国的控股权。交易完成后，SOHO中国现有控股股东将保留9%的股权，将继续在香港证券交易所上市。 交易完成后，潘石屹和张欣将从SOHO中国董事会退任，不再担任执行董事，黑石集团将向董事会提名新的执行董事。 SOHO中国公告，高盛代表黑石集团以5港元/股的价格，总共收购SOHO中国约28.56亿股股份，交易价格约236.57亿港元。每股收购的价格较最后交易日的收盘价3.8港元/股溢价约31.6%。公司股票将在6月17日上午9时起正式复牌。 6月15日，SOHO中国突然发布停牌公告，表示“以待刊发有关内幕消息及根据《香港收购及合并守则》”。停牌前，SOHO中国涨幅超过15%，报收3.8港元，股价创下年内新高。16日，SOHO中国继续停牌，但市场传闻已经再现黑石身影，称其拟以30亿美元收购SOHO中国，该交易最早于本周宣布。 SOHO中国2020年的年报数据显示，公司2020年实现营业收入约21.92亿元，同比增长约19%。其中，租金收入15.37亿元，同比下降16%，**物业收入6.54亿元。税前利润约16亿元，同比下降约17%；毛利13.9亿元，同比减少7.9%；净利润5.43亿元，同比减少58.8%；净资产负债率约为43%，平均借贷成本约4.7%，总资产约707.04亿元，总负债约331.57亿元。 不断清仓国内核心资产 十年之前，SOHO中国曾是与万科、恒大平起平坐的房地产巨头。坐落在北京望京的望京SOHO一度被认为是SOHO中国的代表作。 三年前，SOHO中国的当家人潘石屹还在说：“我心目中永远不能**的项目是外滩SOHO（位置太重要），望京SOHO（太漂亮），只要这两个项目在的话，我还是（房地产）发展商。” 而最近两年，围绕SOHO中国和潘石屹夫妇的核心事件，一直是资产**和整个公司的**。 6月16日晚公告发出后，潘石屹第一时间在微博上转发了SOHO中国的官宣微博，没有任何配文。 在此次彻底卖掉公司控股权之前，SOHO中国最近这几年已经在频繁卖项目套现。从上海的外滩项目，到SOHO海伦广场和静安广场，再到凌空SOHO，潘石屹张欣夫妇这几年已套现300亿元左右。 浸淫资本市场12年的SOHO中国，有6年的时间是在变卖资产，从2014年开始，潘石屹几乎每年都**部分资产。 2014年初，SOHO中国作价52.3亿元向金融街**了海伦广场、静安广场两个物业项目；2014年9月，SOHO中国向携程控股**凌空SOHO约10万平方米物业，作价30.5亿元； 2015年SOHO中国向复星集团**其所持上海外滩国际金融中心8-1地块50％的权益； 2016年SOHO中国以32.2亿元的对价，将位于上海的SOHO世纪广场**给国华人寿； 2017年，SOHO中国以85.8亿元，相继卖了位于上海的虹口SOHO，以及凌空SOHO的剩余物业。 时至2019年，SOHO中国“卖卖卖”的节奏出奇着急。 % u" x' w% _9 v0 l7 L7 X
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发表于 2021-6-17 20:36:45
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