退役后的住房问题（转载）

黄埔二期

听说过这样一个故事，那就是之前一个自主择业的到军转办，说自己离婚了没房子住，希望可以给予解决。
工作人员听后很无奈，说实在没有解决的途径和政策，自己解决。
9 C! g1 `! I0 @; i0 W可能一些战友听了这个故事，会说军转办不作为没人情等，但是笔者也查了查相关资料，对于退役后的住房问题，其实还真没有类似分房子这样的待遇，更多的是依靠个人解决。
具体来说，对于军队转业干部的住房，由安置地政府按照统筹规划、优先安排、重点保障、合理负担的原则给予保障，主要采取购买经济适用住房、现有住房或者租住周转住房，以及修建自有住房等方式解决。
其中计划分配的军队转业干部，到地方单位工作后的住房补贴，由安置地政府或者接收安置单位按照有关规定解决。自主择业的军队转业干部，到地方后未被党和国家机关、团体、企业事业单位录用聘用期间的住房补贴，按照安置地党和国家机关与其军队职务等级相应或者同等条件人员的住房补贴的规定执行。
这里需要明确的是，虽然规定中有住房补贴的内容，但是不代表必须发肯定发，而是要看各地的具体实际。如果当地的国家机关有类似的住房补贴，你肯定有。如果他们没有，你也没有。所以我们要看清政策，并不是某些省份发了,其他省份就必须有。
" D' m, R+ L# z9 a  h对于逐月领取退役金的退役军人，其实住房保障的主要方式还是自购。其中服役期间的住房公积金，按照规定在其离队时根据本人意愿可以一次性发给本人，也可以转移接续到安置地，按照安置地规定享受使用权益。符合条件的人员申请安置地保障性住房时，同等条件下予以优先安排。
& U6 S3 D# C% I# ]+ j. w4 }0 R对于由政府安排工作的退役士兵，其住房保障方式类似于转业军官。有住房公积金，可以享受相应的待遇。
) m: s6 K' Q! e; z8 q1 u( w+ o+ v对于退休的退役士官，其生活、住房、医疗等保障，按照国家有关规定执行。
& H- |" l! I# ^! V4 }5 N归纳起来，退役军人的住房问题，国家和政府是不负责解决和安排的，原则上是由个人自行解决的。其中转业安置和由政府安排工作的的退役士兵，可以享受较好的公积金待遇，享受公积金买房的优待。对于其他退役军人，如果个人自行缴纳公积金，也可以享受待遇。如果没有，则主要以商业贷款等方式购买住房。
, U. E' w; ]4 S! ~0 G5 }只不过在部分地区，特别是对于困难退役军人，在经适房、公租房的配发上，会有一定的优待。
- b( b; K8 z9 ]0 i" ~《广州市拥军优属实施办法》明确符合租住公共租赁住房的退役军人，按照本市有关规定优先配租。
: q2 r) V% u( ^0 e' j另外部分省市，在贷款等方面，也有一定的优待。比如江苏省泰州市出台“泰十条”房产新政，市区房地产市场推行“两补贴一优惠”。退役军人、现役军人在市区范围内购买商品住房（含二手商品住房不含储藏室、车位、车库、阁楼）的给予一次性购房补贴，补贴标准分别为实际缴纳契税金额的半额、全额。
$ R2 M% }) N8 R; h  B5 ~5 }. q所以退役后的住房问题，可依靠可享受的优待不多，更多的还是要靠自己努力和争取。
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手机用户rl21020

刀客1 发表于 2023-5-30 08:45
+ w/ M6 F6 M& t" s( s  a我就奇了怪了，都21世纪20年代了，为什么还有人抱着三、四十年前的想法还想着分房呢？住房市场化也搞了30年 ...

$ L: M% S* N) v* b你这话妥妥的双标。地方房改三十年，一线城市从2003年商品房开始取代经适房推出已经二十年了，部队住房政策市场化了吗？货币化了吗？本来国家住房政策就是双轨制，就是保障房为主。一直以来部队及转业干部住房都是保障性质住房。现在欠债累累了，就不认账了？

biu～

就是有些人占便宜习惯了，觉得组织什么时候都得养着他，干啥呀！只是腾退，不是收回！！

蕴籍隽永

对于您的说法，我也认可，但是前提是要给所有退役的人员相同的解决条件。就说公积金，之前退役的公积金和后来公积金正规之后的不能同日而语，本来退役后收入减少，公积金挂空账贷款就负担加重了，那要这样，何必要把公积金提高，既然之前的人在收入减少的情况下都要求自己解决，后来的收入提高了之后更应该好解决啊，对吗？那就说明上面知道自己解决住房需要一个坚实的经济基础。再来说说公平的问题，有些单位房子不成问题，几乎所有人都解决了，不存在占用的问题。但有的单位因为这样那样的原因，始终没有给彼时现役的人员解决，那不是住房子的人的问题，他们也想有一套属于自己不用怕随时被清退的房子，那这样的问题也需要自己买单吗？再比如，有的自主择业干部走之前很幸运的买到了政策房，改革期间的自主干部很幸运的入了库，请问，那些因为单位没有能力解决住房，又等不到改革的自主干部，他们怎么面对这个问题？为啥只有这一部分人被人为的划进了清退的行列里呢？我想绝大多数人不是想赖着不走，你让他走也得让他生存。有人说可以去三四线城市，当你的家人孩子都在当下的城市里工作学习，谁能一跺脚就走？即使有也是少之又少吧。我个人非常同意公寓房让现役人员居住，因为我也是那么盼着房子过来的人，深知这个过程的无奈和心酸，但这一切不是居住在房子里的个人造成的啊！

饮个牛

- y9 G1 n& v3 A2 b/ F一周快乐！               

771177

感谢分享！！！！！！

大牛浩浩

当地的国家机关有类似的住房补贴，但硬说没有，结果就是不给你，你也没辙。我们天津就是这种情况。我爱人每月都有住房补贴，退休后到银行领取了数十万住房补贴。而自主择业人员就一直不给。
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佛心圣手

学习一下，静观其变。

手机用户vo63784

我们这里就二家没有买地方商品房 大多数人都有商品房 是不是都要清退

刀客1

我就奇了怪了，都21世纪20年代了，为什么还有人抱着三、四十年前的想法还想着分房呢？住房市场化也搞了30年了，过去这30年这帮人真生活在童话里吗？就一点也不关注市场？

771177

; N5 `  s* b* ?& H. v# ~' B学习一下，静观其变。

biu～

biu～ 发表于 2023-5-31 16:02
就是有些人占便宜习惯了，觉得组织什么时候都得养着他，干啥呀！只是腾退，不是收回！！

本来就不是你的，只是以前制度乱让你们住的时间长一点

huangping198401

就像我们这次清房，已经享受过地方优惠房，部队的房就是不肯退，要退就按现在市场价回收。