购房定金问题请教各位战友

PLACOMMISSAR

这个社会不是讲道理的社会，谁狠谁老大。明白了？带几车弟兄过去，开发商趴地上就解决了。

hyz_81

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我就是靠他们成功退订的

lll1967

找熟人去协调一下，看熟人面也许可以退回来。必竞只有一万块，请律师费用比这还高，得不偿失，这种小案，没什么钱赚别人未必接。有人说讲狠去弄，能够开发房地产的公司，在本地都是有一定势力的，如果自己不合规，跟他们讲狠你搞赢的可能性很小。上上策，找熟人关系私下解决。

lll1967

我上会员 发表于 2018-9-5 16:05
: y. @( [" Z! @. K3 U2 u" v这败家娘们，休了她吧。   现在这个时间节点上千万不要再出手买房了，如果现在买房注定你是一个接盘侠，国 ...

" b6 `$ V& \* E2 P) T8 Y这位兄弟，一万块钱现在算什么？休妻！亏你想的出，要不回来只有那大点事。

听风听雨2016

我上会员 发表于 2018-9-5 16:05
这败家娘们，休了她吧。   现在这个时间节点上千万不要再出手买房了，如果现在买房注定你是一个接盘侠，国 ...

这位同志，话不能这样说，每家有每家的情况。现在买房是我母亲想买，首付也是我母亲付，年龄大了想换个电梯房，以前住的是老式多层房，买房子并不是去投资或者炒房，我是家里独子，房子用我的名字买。家人房子看了很久，前天一时冲动就付了定金。

听风听雨2016

lll1967 发表于 2018-9-5 16:13
2 o0 p: X& h  g' L, P找熟人去协调一下，看熟人面也许可以退回来。必竞只有一万块，请律师费用比这还高，得不偿失，这种小案，没 ...

+ `9 E$ P1 k4 g- ]. o7 l多谢，现在就是一边在找熟人，看能不能解决；一边在搜集纰漏，看能不能以此要求开发商退定金。

djh1972

再聊一会 发表于 2018-9-5 10:16
老实干部，你就是用保安保安的眼光看问题，到处都是黑恶的，是不对的。这是正常的**纠纷，安合同法**就是了 ...

他就是说说而已，嘴炮，他要是有这胆，16年买房子，涨了是自己的，跌了给人家来个黑社会。

再聊一会

房价有疲软迹象了，等等再买是对的。买上回调几千块，总损失就不是一万了。

军转老自

不成文的规矩定金不能退，是否合法不好说，大多消费者都忍了，如果叫真，开发商肯定输。

王悦安

订金可退，定金不好退。

198518

交定金就是为了保证双方履行后面的事项，违 约一方一般要赔付定金；当事情还在犹豫或想货比三家时千万不能交定金；现在只能看买这个房如果不吃亏，就履行合同；如果不合算，就查 看对方证 件是否齐全，对方证 件齐全就只能认赔了，证 件不齐可要回定金。

随鱼而安

我上会员 发表于 2018-9-5 16:05
这败家娘们，休了她吧。   现在这个时间节点上千万不要再出手买房了，如果现在买房注定你是一个接盘侠，国 ...

" D/ r4 C! `: Q6 G, K; E4 W, \. ?还真不好说，大陆范围还真没见过跌的

2013老兵新转

买了吧，不会吃亏的。                 

swr_fire

定金合同是主合同履行的担保，自交付定金时起生效。所以开发商要求你继续履行合同是对的。
4 [+ G. d; }, ^* d& T( R' S
但可喜的是，你的定金合同并未成立。根据你的描述，你没有在定金合同上签字，定金合同未成立。就已交付的1万元而言，不能认定为定金，你可以主张返还。
/ w. n3 j: J1 S) L% y
打官司也简单，开发商拿不出你签字的定金合同，而你有开发商开给你的收据，主张返还没有问题的。

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panhu1974

如果房地产税开始征收，房价可能会跌

再聊一会

我朋友北京有套房子，高时七万，现在五万？北京的战友证实一下，有这个落差吗？

198518

再聊一会 发表于 2018-9-7 15:07
! ^6 g- b6 u& h1 A' m7 h我朋友北京有套房子，高时七万，现在五万？北京的战友证实一下，有这个落差吗？

多数落差在一万左右，我小 孩2016年初涨价前在西四环内买的房是四万多，最高时是七万多，现在是六万左右。
, F, Z6 t/ e  ^! H4 u. y

快乐煮夫

战友们都说了，按经济法的要求，定金是不能退的，除非你有证据能证明，当时你是在被欺骗，挟迫等非主观愿意的情况下交的定金