谈谈我对住房补贴的理解

东望海

“1999年4月3日中华人民共和国国务院**《住房公积金管理条例》，住房公积金政策开始实施。”在3号文件出来之前就有公积金政策了，是取消福利分房之后伴随的政策。
公积金不是住房补贴，自己再臆想也没什么用，别人压根不会承认，当下希望是全国一盘棋，大家都能有，不要再搞地区差别

司令员中将

这是地方不想给的说法，地方有文明奖，而3号没有文明奖，所以自主的就不文明了！
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透过现象看本质

住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。  
        住房补贴是国家为职工解决住房问题而给予的补贴资助，即将单位原有用于建房、购房的资金转化为住房补贴，分次（如按月）或一次性发给职工，再由职工到住房市场上通过**或租赁等方式解决自己的住房问题。
, f8 U: A+ M1 q6 W4 u  M住房公积金和住房补贴的区别主要表现在以下两个方面：
（1）对象范围不同。住房公积金的建立范围基本上是各单位的全体在职职工，离退休职工不建立；住房补贴的发放对象范围是各单位的无房职工和住房面积未达到其职级所对应的住房补贴面积标准的职工，包括离退休职工，是全体职工中（符合特定条件）的一部分职工。
; v$ |+ _# W) b+ D（2）构成不同。住房公积金是由职工个人从工资中扣缴和单位资助两部分构成；住房补贴是由单位单方面给予职工的资助，不需职工个人从工资中作扣缴。
住房公积金和住房补贴的联系主要表现在以下几个方面：
; v7 g9 X, I% w% e) Q  Z0 q- \（1）在某种情况下，住房公积金等同于住房补贴。企事业单位实行住房分配货币化时，既可以采取建立补充住房公积金的形式，也可以采取直接发放住房补贴的形式。因此，在单位采取建立补充住房公积金的形式实行货币化时，此时在职工原有住房公积金缴存额基础上新补充的住房公积金部分实质上就是住房补贴。
（2）单位用于资助职工的住房公积金和住房补贴的资金来源相同。这两种资金的来源都是首先立足于单位原有住房基金划转，不足部门区分单位不同性质分别由财政预算拨付或列支成本费用。
（3）住房公积金与住房补贴资金的管理和使用基本相同。目前住房补贴资金是必须要在住房资金管理中心系统开立职工住房补贴账户，比照住房公积金进行专户存储和专项使用的，与住房公积金分别核算。两者在具体的资金管理模式和使用方向上基本一致。
（4）住房公积金与住房补贴在税收优惠上是相同的。职工的该两项资金均免征个人所得税。
  a- Z) h( A/ m4 p) R& g# E（5）住房公积金与住房补贴在所有权归属上是相同的。职工个人帐户中的住房公积金以及住房补贴均归职工个人所有。
（6）对于机关事业单位（还包括参照机关住房分配货币化模式的企事业单位）的无房或未达标老职工而言，领取的住房补贴多少与职工何时建立住房公积金有关。老职工是指1998年年底前参**作的职工（包括1998年年底前离退休的职工）。机关无房老职工的住房补贴由一次性补贴和按月补贴两部门组成，其中一次性补贴的计算公式是：一次性补贴额＝（职工1998年月均标准工资＊1999年度月住房补贴系数）＋（1999年度工龄补贴额＊职工建立住房公积金制度前工龄＊住房补贴面积标准）；机关住房未达标老职工领取差额补贴，差额补贴额计算公式是：差额补贴额＝（1999年度基准补贴额＋1999年度工龄补贴额＊职工建立住房公积金前的工龄）＊差额面积。因此，从公式可见，机关老职工（住房达标者除外）无论是无房还是住房未达标，其住房公积金的建立时间，关系到其领取的住房补贴额的多少，虽然这种影响可能并不大。
! L8 g) e9 ~4 e. _$ V/ H( D（7）在目前新的住房分配制度下，职工解决住房问题的途径，主要是利用包括住房公积金、住房补贴、工资及积蓄在内的资金，并通过住房贷款的支持来解决。即住房公积金和住房补贴是新的住房分配制度下职工解决住房问题的两个重要资金来源。

透过现象看本质

关于住房补贴和住房公积金，我已经研究了很长时间，有的战友还是想当然的固执，我就不多说啦。说实质，住房公积金中国家补助的部分，就属于住房补贴的范畴，资金来源一样，性质一样，目的一样，就是被包裹在公积金的外衣里面啦。原来大家都吃公家出白面做的馒头，后来地方改革，让个人出点油和盐，馒头改名叫花卷，换了个名字，就没有我们的份啦。但是，花卷里面公家的面，我们也应该有一份。大家要深入理解住房补贴的定义、由来、目的意义和资金来源，深刻领会三号文件第七章第五十条的精神。千万别死心眼抠字眼。

hser

文件没有问题，是有些人的故意造成的

透过现象看本质

hser 发表于 2020-4-10 08:02
文件没有问题，是有些人的故意造成的

! T7 N' R& h. n1 v& O' O0 C我是研究文件的，你是研究人性的。

透过现象看本质

一、住房公积金的定义：
根据国务院《住房公积金管理条例》规定，住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期储金。
二、住房公积金的补贴额：
/ |- M+ o& P+ f) G# x! J职工的住房补贴额：向职工发放的住房补贴额等于每平方料建筑面积补贴额与该职工的住房补贴面积的乘积。无房职工的补贴面积，按规定的住房补贴面积标准计算。职工的住房补贴由双职工家庭所在的双方单位合理负担。发放住房补贴应考虑建立在住房公积金制度前的职工工龄。职工工龄住房补贴额原则上要低于《国务院关于深化城镇住房制度改革的决定》规定的**公有住房的工龄折扣额。
* W. \* Y3 u8 y& X三、住房公积金补贴的主要来源：
! m& G2 ~( ~4 Y( H: L* m9 g4 j0 A' N住房补贴的来源主要有三大块：一是国家下拔的建房资金；二是单位售房资金（其中还须留足20%至30%的房屋维修基金等）；三是单位多种渠道筹集的资金。
& U% R1 Z/ F" U- v/ }四、住房公积金的缴纳比例：
职工住房公积金包括职工个人缴存和职工所在单位为职工缴存两部分，全部属职工个人所有，两部分缴存比例现均为职工个人工资的8％。
( N' L7 j% v+ ]( w$ ]5 B五、住房公积金发放的原则：
住房补贴发放的原则是：要坚持效率优先，兼顾公平的原则，由各地政府根据当地经济适用住房平均价格、职工工资、职工住房面积等因素具体确定。
六、住房公积金发放的对象：
住房补贴发放的对象是：行政机关、事业单位的无房职工。已按房改优惠政策**了规定面积标准住房的职工不享受住房补贴；承租公有住房的职工在自愿退出所租住的住房后，可以享受住房补贴；承租公有住房的职工在自愿退出所租住的住房后，可以享受住房补贴。职工住房面积未达到规定标准的住房补贴办法和职工住房面积标准按地方政府规定施行。
七、住房公积金发放的基本形式：
; B* k$ l+ Y6 }发放住房补贴的基本形式有：一次性住房补贴、基本补贴加一次性补贴和按月补贴等三种形式。
6 C, N5 Y- f; \* K" B- M. g8 p1、一次性补贴方式，在职工购房时一次性发放。
  B" A9 M/ {+ M) |5 S: X* n对申请禽一次性补贴的职工应当有工作所限的规定，原则上为25年。未达到规定年限的职工，按实际工作年限内抵扣。工作未满25年调离本单位的职工，其借支的住房补贴余额由调入单位或本人在调离时一次归还。
/ r/ f0 Y8 r: R1 m, B2、基本补贴加一次性补贴方式，按一般职工住房面积标准，逐月发放基本补贴。
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信息来源于网络，关键看看公积金国家补贴资金来源部分。

老头子06

住房补贴发不发  由当地政府和当地自主干部决定！！！！

男篮4号

楼主理解的很正确，我个人理解自主干部住房补贴其实就是地方政府本来应该为所管干部（含公务员+自主干部等）**住房而未**付出的货币化补偿，这个问题其实很复杂，全国统一是好事但也不公平，地区性的房价差了多少，还是应该有一个统一的标准，再加上一个系数，不过军队的住房补贴也是一个大鸡肋，特别在一线城市，除非你把部队都迁出去，否则，如果在军队享受不到经适房、统建房，那点钱就是个安慰，解决不了实际问题。

透过现象看本质

老头子06 发表于 2020-4-10 08:28
住房补贴发不发  由当地政府和当地自主干部决定！！！！

由国家三号文件决定，文件明确说了要发。

ljz2oo2

有道理，应该有，虽然我在的地方有

透过现象看本质

我为什么孜孜不倦的呼吁住房补贴的事，大家觉得退役金增长才是大事，我认为退役金不存在涨不涨的讨论，在于尽快落实 ，真要不落实，三十万自主肯定不能答应， 到时候场面无法控制在所难免 ，那就是行动的事儿啦，不是呼吁的事儿。
6 d, x, A- }- [  U/ }        退法推出在即，希望把自主择业遗留问题一次理清。所以加紧呼吁。我们不能被饿了一年四个月，感觉能拿到个馒头就沾沾自喜，别忘了当初承诺我们的还有榨菜。退法要出， 有事赶紧说。

903562667

当下社会就是糊弄的，玩文字游戏，没有实诚的。

zlldsp

大部分公务员都是公积金吧，这可不是小数目。