关于公寓房，安置房

锋锋64239

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/ k3 f2 r8 p( t6 }! U家庭成员名下有商品房的，退役后公寓房是什么要求？

南京毛毛虫

junzhuan2019 发表于 2023-2-2 18:39
; A& `8 Q2 A9 k8 L不是经济适用房标准，是保障性租赁住房申请条件，比如:1、具有本市市区城镇常住户口且满5年;
2、家庭人 ...

这种拍脑袋制定的政策，有好戏看。
7 c9 |. P2 ~1 o' j, `* ~2 Z! @我当过大机关参谋10年，其实参谋起草方案最关键一条，一定要调查研究，一定要切实可行。
这种清房方案一旦执行，后果十分严重，主要是和当前时代和使命任务背景会对立。
我曾经写过一个建议性报告，还专门在很高级别工作组调研会议汇报过，关于解决转业干部住房问题，记得当时是几方面的，就是划分生活用房区和工作用房区，营区范围内算工作用房，其余区域尽量化为生活用房，针对退役军人合法分房渠道的公寓房，全部转变为军产经适房，需要补交费用，费用适当高于地方经适房定价标准，大概是当地商品房价格50%，缴费后确权办证，但是此类房子永远无法交易，即切断军产经适房转变为社会经适房的可能性，确保军产土地不流失。不缴费的予以强请，也完全合理。全军一二三线城市公寓房可以据此征收大量资金（实际上的代价只是办了一个军方自己认可、地方房产无法确权的权证），获得的资金会非常庞大，达到XXXX亿，建立现役住房保障基金，作为现役每年国防投入住房保障经费的有力补充，测算下来每年对符合保障条件的干部战士补助非常可观。也就是，现役这边就应一劳永逸地建立货币化住房制度，解决城乡驻军、东西部驻军的住房待遇差别。

其实人力资源相关的退休退役也好，住房保障的各种形式也好，归根结底是要以上率下，改革者不能有私心，刀口首先要向自己砍，你要改革逐月，那就必须除去军退制度，全部纳入逐月体系，年龄到了也要转入地方社保（军方可以通过额外的医疗、生活优待进行加强，也就是名义上你要统一），住房制度也是，最简单的就是货币化，也是最透明最公平。但是从自主择业制度改革看，我觉得我错判了。公寓房这个矛盾或许以后上层也觉得长痛不如短痛，哪怕矛盾激化流血牺牲，问题这种事情要做，也要在太平盛世做，不能在当前国际环境高度不安全、国家还面临统一大业，说白了军队还需要用人需要人真正去风险需要上下团结一致的时干这糗事，这特码是常识吧，对一些部门的改革者的能力，我表示失望。
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南京毛毛虫

干了十七八年，在一线城市，很多人分了公寓房，工资家庭收入肯定超过当地经适房标准的，但是你仍然买不起房，原因很简单，是因为部队缺乏了一个欠账的清算： 就是这批人长期拿着部队低工资低待遇和公积金空账，导致没有赶上前一个房地产大牛市买房置业，所以这些人要清，估计是流血起步的级别。我是一直坚持自己买房，哪怕十来年前，举债也要买二手老公房。说实话，服役时候组织也给不了我什么安全感，别说退役了。

北落师门

手机用户GJ59817 发表于 2023-2-4 10:16
. j" k% H- N! T) K+ W& A3 C你想多了，那是站在你自己和少部分人角度是这么想，站在鼓励长期服役的大局上看，这是最有利的政策

; m; }* r& A  C即使站在现役的角度看问题这事也是损人不利己，除非你现在开始宣布，所有人跟公务员一样，铁饭碗一直干到退休，因为按照这个意见稿退休的住房才有保障，中间转业的、逐月的统统清房滚蛋，那到了每年退转的时候怎么做工作，转业就连锅端，谁会转业？除非这人犯了错误，不然让谁转业谁跟你玩命。

被暴力熊

南京毛毛虫 发表于 2023-2-3 10:56
7 b* r/ `5 X2 }- A2 ^$ }这种拍脑袋制定的政策，有好戏看。
我当过大机关参谋10年，其实参谋起草方案最关键一条，一定要调查研究 ...

3 L7 P" P- y* g真的能放下身子调查研究，2016年以后很多事情就不会发展成这样。我走了，但对咱们留下的这一代君人，真的太不公平了

南京毛毛虫

手机用户GJ59817 发表于 2023-2-4 10:16
- J3 M) M2 H- o  @  g6 m; L你想多了，那是站在你自己和少部分人角度是这么想，站在鼓励长期服役的大局上看，这是最有利的政策

作为机关专门调查指导研究政策的，我没那么沙雕。我始终奉行自力更生的原则的，10来年前刚调入某省会，我就砸锅卖铁开始买房了，记得当年首付18万有一半是借的战友亲戚，筚路蓝缕一路走来，现在已经解决了住房问题的（主要是一个女儿，自己老了回老家去，城市商品房给女儿也算个交代了），我只是觉得，如果一种所谓的改革，是要建立在对一代人的残酷无情扫荡的基础上，还奉行那套欺下瞒上的玩意，一些一线城市转业的战友，买了一套20来平米的单间，已经砸锅卖铁，你说他公寓房违规占用？问题之前代代人都是分配给他们的，这种情况怎么解决？全部赶出来？这事GMD都干不出来的他们敢干，干就干吧，但是看得人，包括现役和人民，他们怎么想？其实，确实都怨自己，屌丝当兵都当成了穷光蛋，从来没有听说哪个三甲医院，哪个大机关公务员，哪个大厂码农啥的，买不起房子的！！！

手机用户BI23538

& K, ?6 |* c& A+ U/ J
楼主不要存在侥幸心理，全国有商品房，必须腾退公寓房。
+ Z& Y  ~! j1 T( d  b, q  E全国没有房，公寓房可以随便住。自己，配偶，孩子名下的商品房都算。父母的不管。
6 R9 a) s& C8 h+ d6 T. ^  e) t, W什么各个地方不一样，不可能的事，全国都一样，全军都一样。有啥不一样？

junzhuan2019

plxy 发表于 2023-2-2 13:04
地方的住房补贴是随工资发放的，公积金是交到公积金中心的。部队以后的住房补贴随工资发放，哪公积金怎 ...

不用瞎操心国家没这实力，各种情况每年需要多少钱文件里面已经算好了，一共几千亿吧，住房补贴以后住房补贴随工资发放，今年开始个人交3%公积金，逐渐达到12%

手机用户Nm57336

这边地方公务员一入职都有房子分，再不干30年才能有一套自己没产权的房子，问题是有多少人能干到退休？调查表一出，有很多更坚定了要走的决心。这次断后路式改革，真的寒了很多人的心。

rolfli

南京毛毛虫 发表于 2023-2-3 10:56
这种拍脑袋制定的政策，有好戏看。
# J+ c3 d. B3 I0 d, J5 e9 p我当过大机关参谋10年，其实参谋起草方案最关键一条，一定要调查研究 ...

$ }3 W; @( h4 m' q& q- \! b兄弟说的很好，目前现状就是这样，胳膊拧不过大腿，改了一地鸡毛

198518

如果是配偶的名下，很大可能会属于清 理范围；是家中老人名下，没事；是孩子名下，就说是双方老人共同为孩子准备的婚房，一般也没事。

zwqlon

这个还是看单位了，自己的商品房，跟他们有毛关系

锋锋64239

zwqlon 发表于 2021-11-8 09:29
这个还是看单位了，自己的商品房，跟他们有毛关系

8 U5 i* k1 ?# C! b是啊，想是这么想，但往往超出想象

锋锋64239

198518 发表于 2021-11-8 09:18
0 P% c) \/ v( ~; @" F, s+ X* ]如果是配偶的名下，很大可能会属于清 理范围；是家中老人名下，没事；是孩子名下，就说是双方老人共同为孩 ...

7 P% r: `8 C, ~. h( v' z+ a- x好的，谢谢

rolfli

本人、配偶、未成年子女名下商品房的，公寓房一律要清退

牢骚太盛

好像是名下有房的话也可以保留公寓房吧，只不过租金贵。

Ch991802

符合入库条件，未拿到房的转业干部可以继续住吗？

联饶澄围

看地方。我们这“本人、配偶、未成年子女名下商品房的，公寓房一律要清退”。心塞塞！

锋锋64239

傍海听涛 发表于 2021-11-8 14:15
2 j/ j. `0 h$ g* ~4 K6 I5 J不会说人话就闭上你的腚！！你要脸，自己买啊！谁不是年轻时候过来的，年轻时没房分，这么多年，好容易给 ...

* p6 V, t: q7 n+ ^$ [0 N/ |兄弟息怒，咱都是熬过来的，

手机用户so69975

只要家庭成员名下有房，退役后肯定要清房，不腾房就采取强制措施。

手机用户Ve84703

手机用户so69975 发表于 2021-11-8 19:33
只要家庭成员名下有房，退役后肯定要清房，不腾房就采取强制措施。

! s) c7 g! W5 b9 M& P1 ^$ V6 V8 v! K不是在驻地的房子，在老家的房子也算吗？

xbcxbcxbc

有商品房的，公寓房一律要清退

198518

楼主看自己单位情况，各单位没有可比性。我们这里转业可以长期住，房租交不交也自己说了算；07年谷大贪出 台二年后10元，五年后市场价（没被执行），受到抵制，经过这些人（我住经适房)斗争，1999年转业依据国家和军委文件，执行原租金标准，大家都交了。2000年执行10元标准，很多人不交，想收就是原标准，早走的在地方连房补都拿到了，后边的人没拿到房补还要多交租，觉得不能干，现在改由物业收租他们就更不怕了。

孟尧尧

当兵的走队列叠被子没啥用，不如盖楼还能学到建筑技术，解决高房价难题。