关于公寓房，安置房

junzhuan2019

plxy 发表于 2023-2-2 13:04
地方的住房补贴是随工资发放的，公积金是交到公积金中心的。部队以后的住房补贴随工资发放，哪公积金怎 ...

) U7 n9 v$ D) V: g3 m- x不用瞎操心国家没这实力，各种情况每年需要多少钱文件里面已经算好了，一共几千亿吧，住房补贴以后住房补贴随工资发放，今年开始个人交3%公积金，逐渐达到12%

plxy

plxy 发表于 2023-2-2 13:04
  ~* O8 p3 W1 T/ C$ ~8 ]3 [' k: S0 v5 d地方的住房补贴是随工资发放的，公积金是交到公积金中心的。部队以后的住房补贴随工资发放，哪公积金怎 ...

1 X5 w% s! @+ x1 H; z, R7 Q- w5 Y这点钱，军队当然有实力了。个人扣交公积金以后，和地方上一样了，相当于双边公积金，相当于把发下来的住房补贴的钱又交给住房公积金了?哪以后的住房公积金政策账户建立在哪里？能不能充实账户，然后公积金贷款每月用公积金还款?

plxy

junzhuan2019 发表于 2023-2-2 15:16
不用瞎操心国家没这实力，各种情况每年需要多少钱文件里面已经算好了，一共几千亿吧，住房补贴以后住房补 ...

这点钱，军队当然有实力了。个人扣交公积金以后，和地方上一样了，相当于双边公积金，相当于把发下来的住房补贴的钱又交给住房公积金了?哪以后的住房公积金政策账户建立在哪里？能不能充实账户，然后公积金贷款每月用公积金还款?

junzhuan2019

plxy 发表于 2023-2-2 16:05
( |; i* A/ \0 [这点钱，军队当然有实力了。个人扣交公积金以后，和地方上一样了，相当于双边公积金，相当于把发下来的住 ...

有公积金库，可以提取不是挂账了

南京毛毛虫

干了十七八年，在一线城市，很多人分了公寓房，工资家庭收入肯定超过当地经适房标准的，但是你仍然买不起房，原因很简单，是因为部队缺乏了一个欠账的清算： 就是这批人长期拿着部队低工资低待遇和公积金空账，导致没有赶上前一个房地产大牛市买房置业，所以这些人要清，估计是流血起步的级别。我是一直坚持自己买房，哪怕十来年前，举债也要买二手老公房。说实话，服役时候组织也给不了我什么安全感，别说退役了。

junzhuan2019

南京毛毛虫 发表于 2023-2-2 17:39
干了十七八年，在一线城市，很多人分了公寓房，工资家庭收入肯定超过当地经适房标准的，但是你仍然买不起房 ...

不是经济适用房标准，是保障性租赁住房申请条件，比如:1、具有本市市区城镇常住户口且满5年;
' j& n( u" Q4 Z5 J* W+ |2、家庭人均月收入在规定标准以下现标准为1513元以下;
$ n; E! U+ y3 V5 b, f3、家庭人均住房建筑面积在规定标准以下现标准为15平方米以下;
4、家庭人均财产认定标准为：3人户低于15万元、2人户及以下户低于17万元、4人及以上户低于13万元，拥有2辆以上或1辆价格超过8万元机动车辆的家庭不认定为城市低收入住房困难家庭。
转业费都超过这个标准了，更不用说地方工资，没有人能满足的

lijun770305

地方几亿人公积金都解决了，公司一百来万人就解决不了，还是因为我们活在计划经济时代。应该说大佬们还停留在计划经济时代!

南京毛毛虫

junzhuan2019 发表于 2023-2-2 18:39
' |, q+ c! J1 k5 V: f. e' s9 p5 U: H不是经济适用房标准，是保障性租赁住房申请条件，比如:1、具有本市市区城镇常住户口且满5年;
( C5 T( ~7 M! }& ~/ J& f, R* e2、家庭人 ...

这种拍脑袋制定的政策，有好戏看。
# f; T: e8 G2 @) e% e我当过大机关参谋10年，其实参谋起草方案最关键一条，一定要调查研究，一定要切实可行。
这种清房方案一旦执行，后果十分严重，主要是和当前时代和使命任务背景会对立。
- H8 ^4 I6 J6 ~% O3 p我曾经写过一个建议性报告，还专门在很高级别工作组调研会议汇报过，关于解决转业干部住房问题，记得当时是几方面的，就是划分生活用房区和工作用房区，营区范围内算工作用房，其余区域尽量化为生活用房，针对退役军人合法分房渠道的公寓房，全部转变为军产经适房，需要补交费用，费用适当高于地方经适房定价标准，大概是当地商品房价格50%，缴费后确权办证，但是此类房子永远无法交易，即切断军产经适房转变为社会经适房的可能性，确保军产土地不流失。不缴费的予以强请，也完全合理。全军一二三线城市公寓房可以据此征收大量资金（实际上的代价只是办了一个军方自己认可、地方房产无法确权的权证），获得的资金会非常庞大，达到XXXX亿，建立现役住房保障基金，作为现役每年国防投入住房保障经费的有力补充，测算下来每年对符合保障条件的干部战士补助非常可观。也就是，现役这边就应一劳永逸地建立货币化住房制度，解决城乡驻军、东西部驻军的住房待遇差别。

其实人力资源相关的退休退役也好，住房保障的各种形式也好，归根结底是要以上率下，改革者不能有私心，刀口首先要向自己砍，你要改革逐月，那就必须除去军退制度，全部纳入逐月体系，年龄到了也要转入地方社保（军方可以通过额外的医疗、生活优待进行加强，也就是名义上你要统一），住房制度也是，最简单的就是货币化，也是最透明最公平。但是从自主择业制度改革看，我觉得我错判了。公寓房这个矛盾或许以后上层也觉得长痛不如短痛，哪怕矛盾激化流血牺牲，问题这种事情要做，也要在太平盛世做，不能在当前国际环境高度不安全、国家还面临统一大业，说白了军队还需要用人需要人真正去风险需要上下团结一致的时干这糗事，这特码是常识吧，对一些部门的改革者的能力，我表示失望。
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南京毛毛虫 发表于 2023-2-3 10:56
这种拍脑袋制定的政策，有好戏看。
# Z  u( S+ @8 g& e) a3 n8 h我当过大机关参谋10年，其实参谋起草方案最关键一条，一定要调查研究 ...

老兄，不要把他们想的太高了。国家层面是处长治国，部委政策出自各司局下的各处室，处长把关；军队也是团（处）长或师团级参谋治军，各种政策都出自他们。以上层级的只是画圈签字而已。
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手机用户GJ59817

南京毛毛虫 发表于 2023-2-3 10:56
. s7 a4 F5 O$ A( o! ?$ {这种拍脑袋制定的政策，有好戏看。
0 h6 z0 X4 w; u1 j( r5 X我当过大机关参谋10年，其实参谋起草方案最关键一条，一定要调查研究 ...

$ T5 E; V. T3 m你想多了，那是站在你自己和少部分人角度是这么想，站在鼓励长期服役的大局上看，这是最有利的政策

手机用户GJ59817

zwqlon 发表于 2021-11-8 09:29
  a& y- a0 U/ L' h( Z5 g# n) Q这个还是看单位了，自己的商品房，跟他们有毛关系

是的，部队的公寓房那就是部队说的算了，你已经不是部队的，为何还要住部队的房子

被暴力熊

南京毛毛虫 发表于 2023-2-3 10:56
# X& {; I7 Y% D这种拍脑袋制定的政策，有好戏看。
我当过大机关参谋10年，其实参谋起草方案最关键一条，一定要调查研究 ...

真的能放下身子调查研究，2016年以后很多事情就不会发展成这样。我走了，但对咱们留下的这一代君人，真的太不公平了

南京毛毛虫

手机用户GJ59817 发表于 2023-2-4 10:16
你想多了，那是站在你自己和少部分人角度是这么想，站在鼓励长期服役的大局上看，这是最有利的政策

作为机关专门调查指导研究政策的，我没那么沙雕。我始终奉行自力更生的原则的，10来年前刚调入某省会，我就砸锅卖铁开始买房了，记得当年首付18万有一半是借的战友亲戚，筚路蓝缕一路走来，现在已经解决了住房问题的（主要是一个女儿，自己老了回老家去，城市商品房给女儿也算个交代了），我只是觉得，如果一种所谓的改革，是要建立在对一代人的残酷无情扫荡的基础上，还奉行那套欺下瞒上的玩意，一些一线城市转业的战友，买了一套20来平米的单间，已经砸锅卖铁，你说他公寓房违规占用？问题之前代代人都是分配给他们的，这种情况怎么解决？全部赶出来？这事GMD都干不出来的他们敢干，干就干吧，但是看得人，包括现役和人民，他们怎么想？其实，确实都怨自己，屌丝当兵都当成了穷光蛋，从来没有听说哪个三甲医院，哪个大机关公务员，哪个大厂码农啥的，买不起房子的！！！
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glmyzh1228

长叹一声，礼崩乐坏。

南京毛毛虫

手机用户GJ59817 发表于 2023-2-4 10:16
你想多了，那是站在你自己和少部分人角度是这么想，站在鼓励长期服役的大局上看，这是最有利的政策

鼓励长期服役是建立在乱扫荡自己的历史、传承、欠账甚至是义务上面？你意思为了鼓励人民生育，针对人口减少这个问题，很简单啊，不结婚艹B一律枪毙，一律取缔所有避孕药具，一律禁止堕胎，人口绝对暴涨，问题这他妈是现代人干的事情做的决策？

浪花16868

部队欠所以退役军人的住房，一直不想解决问题

glmyzh1228

南京毛毛虫 发表于 2023-2-6 08:42
鼓励长期服役是建立在乱扫荡自己的历史、传承、欠账甚至是义务上面？你意思为了鼓励人民生育，针对人口减 ...

彩，禁止生产销售避孕药具，堕胎枪毙医生，人口绝对暴涨，房地产再次激活。

北落师门

手机用户GJ59817 发表于 2023-2-4 10:16
/ ?( J7 j8 Y5 N' `你想多了，那是站在你自己和少部分人角度是这么想，站在鼓励长期服役的大局上看，这是最有利的政策

即使站在现役的角度看问题这事也是损人不利己，除非你现在开始宣布，所有人跟公务员一样，铁饭碗一直干到退休，因为按照这个意见稿退休的住房才有保障，中间转业的、逐月的统统清房滚蛋，那到了每年退转的时候怎么做工作，转业就连锅端，谁会转业？除非这人犯了错误，不然让谁转业谁跟你玩命。

南京毛毛虫

北落师门 发表于 2023-2-6 14:59
即使站在现役的角度看问题这事也是损人不利己，除非你现在开始宣布，所有人跟公务员一样，铁饭碗一直干到 ...

这是个大问题，退役屌丝loser翻不起浪，但是里面的人手里有gun，对领导来说确实风险极大。
: ?7 M  _2 p: t% X或者就一个办法了，搞得你不想干，你求着转业，连房子和安置都不要了那种，比如满六年就复员走人。长此以往，就怕留下两种人了，混房糊日子的，还有就是早早跑掉断臂求生的年轻人。
我在2015年改革和FFB兴起的时候，我说其实FB要反必须两手抓，不光要反管钱管物的，还要反用人领域的，然后我们看到一大群管钱管物的蛀虫确实被抓了，但是人力资源领域很少听到。但，以后怎么办呢？某些部门不但能决定你进退走留，还能决定你能不能长干，能不能拿房，改革就是把保障部门的分房权，变成拿过来成了他的了吗？哎，真是一个系统工程啊。其实还是那句话，应该全君实行货币化！最简单的路为何不考虑下呢？
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rolfli

南京毛毛虫 发表于 2023-2-3 10:56
这种拍脑袋制定的政策，有好戏看。
) [+ @3 e- m9 o: g/ K我当过大机关参谋10年，其实参谋起草方案最关键一条，一定要调查研究 ...

兄弟说的很好，目前现状就是这样，胳膊拧不过大腿，改了一地鸡毛