深潜上浮的第二弹！答疑释惑，随时更新，天南海北，欢迎关注！

youshen2009

最近几天跟总裁下去调研，没上论坛。每天要回复近百个电子邮件，与下属企业的老总开会听汇报，所以有时候对于大家的回帖可能回复很晚，甚至来不及及时回复！呵呵，请各位新老朋友见谅。
6 R0 q+ E5 y5 H9 K0 V最近经常有新转友问起我们集团的情况，大部分在《深潜上浮第二篇》里面有。建议您先去看一看，还有春日惊雷组织的对我的访谈。应该会有所帮助。
另外：如果有什么问题，欢迎各位在《深潜上浮》第二篇里提出来。放心，我会为您的身份、经历、意向……保密的。
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最近看到一个朋友在微博里引用的一篇文章，觉得写得挺好，堪为读者和我共勉，因此发给大家，我们一起自警、自省、自励！


* N1 z2 a. p+ g0 x; n因为你随波逐流，近墨者黑、不思上进，分钱没有、死爱面子！
8 ~4 J4 Y2 N5 t 因为你畏惧你的父母、你听信你亲戚、你没有主张、你不敢一个人做决定。
1 I2 B% `+ a5 j* C, q/ Q你观念传统、只想结婚生子，然后生老病死、走你父母一模一样的路。
因为你天生脆弱、脑筋迟钝只想做按班就部的工作○ 因为你想做无本的生意，你想坐在家里等天上掉陷饼！ 因为你抱怨没有机遇、机遇来到你身边的时候你又抓不住，因为你不会抓！ 因为你的贫穷，所以你自卑！你退缩了、你什么都不敢做！你没有特别技能，你只有使蛮力！你和你父母一样，恶性循环！ 所以，你永远一辈子碌碌无为 ！
很多人想把握机会、但要做一件事情时，往往给自己找了很多理由让自己一直处于矛盾之中！不断浪费时间，虚度时光。 却不断为自己找借口:
1 、我没有口才——错：没有人天生就很会说话，台上的演讲大师也不是一下子就能出口成章，那是他们背后演练了无数次的结果！你骂人的时候很擅长，抱怨的时候也很擅长，但这种口才是没有价值的口才，看别人争论的时候、自己满嘴评头论足、却不知反省自己，倘若你付出努力练习，你今天是否还说自己没口才？
1 e! W$ O* j. O4 a 2 、我没有钱—— 错： 不是没有钱，而是没有赚钱的脑袋。工作几年了没有钱么？有，但是花掉了。花在没有投资回报的事情上面。花在吃喝玩乐上或存放贬值了，没有实现价值最大化，所以钱就这样入不敷出。每月当月光族、周而复始、没有远虑、当一天和尚敲一天钟，得过且过。
3 、我没有能力——错： 不给自己机会去锻炼，又有谁一出生就有能力？一毕业就是社会精英？一创业就马上成功？当别人很努力的学习、很努力的积累、努力找方法，而你每天就只做了很少一点就觉得乏味。学了一些就觉得没意思、看了几页书就不想看、跟自己也跟别人说没兴趣学。然后大半辈子过去一事无成，整天抱怨上天不给机会。能力是努力修来的、不努力想有能力，天才都会成蠢材。但努力，再笨的人也能成精英。
4 、我没有时间——错：时间很多、但浪费的也很多！别人很充实、你在看电视，别人在努力学习时、你在玩游戏消遣虚度。总之时间就是觉得很多余、你过得越来越无聊。别人赚钱了羡慕别人、但不去学别人好好把握时间创造价值，整天不学无术。
5 、我没有心情——错：心情好的时候去游玩、心情不好的时候在家喝闷酒，心情好的时候去逛街、心情不好的时候玩游戏，心情好的时候去享受、心情不好的时候就睡大觉。好坏心情都一样，反正就是不做正事。
6 、我没有兴趣——错：兴趣是什么？吃喝玩乐谁都有兴趣，没有成就哪来的尽兴！没钱拿什么享受生活！你的兴趣是什么？是出去旅游回来月光族、出去K歌回头钱包空空、出去大量购物回来惨兮兮.... 打工有没有兴趣？挤公交车有没有兴趣？上班签到下班打卡有没有兴趣？家里急需要一大笔钱拿不出来有没有兴趣？借了钱没钱还有没有兴趣？卖老鼠药的人对老鼠药有兴趣.....？
7 、我考虑考虑——错：考虑做吧有可能就成了、不做吧好不甘心！一想整天上班也没有个头、还是明天开始做吧！又一想还是算了、这钱挣的也不容易！不不、决定了不能放弃机会！ 哎呀、天都黑了，明天再说吧！然后第二天又因为以上12345 点、因为左思右想、继续循环、最终不能决定。犹犹豫豫、耽误了很多时间、还是一无所获。
有句话是：“可怜之人必有可恨之处！” 这一生中不是没有机遇，而是没有争取与把握！借口太多，理由太多....！争取之人必竭力争取、一分钱都没有也千方百计想办法！不争取之人给一百万也动不起来、发财不了、还有可能一败涂地。这就是行动力的欠缺！ 喜欢犹豫不决、喜欢拖延、喜欢一辈子平庸。
  X" M, v* K9 {9 [6 Y& ^6 V9 k/ w在你穷的时候，要少在家里，多在外面。在你富有的时候，要多在家里，少在外面。这就是生活的艺术。 穷得时候，钱要花给别人，富的时候，钱要花给自己。很多人，都做颠倒了。 穷得时候，不要计较，对别人要好。富的时候，要学会让别人对自己好。自己对自己更好。 穷要把自己贡献出去，尽量让别人利用。富，要把自己收藏好，小心别让别人随便利用。这些奇妙的生活方式，是很少人能够明白的。 穷的时候，花钱给别人看。富的时候，花钱给自己享受。 穷的时候一定要大方，富的时候，就不要摆阔了。生命已经恢复了简单，已经回到了宁静。
年轻不是过错，贫穷无需害怕。懂得培养自己，懂得什么是贵重物品，懂得该投资什么，懂得该在哪里节约，这是整个过程的关键。 少在外面吃饭，要吃就请客，要请，就请比自己更有梦想的、更有思想、更努力的人。 一旦生活需要的钱已经够了，最大的花费，就是用你的收入，完成你的梦想，去放开你的翅膀大胆地做梦，去让生命经历不一样的旅程。

youshen2009

首先，楼主向各位军转论坛的兄弟姐妹们致以2014年新春的问候！祝新老朋友阖家幸福！万事如意！
其次，最近我们集团的一篇大作发表在上海市委机关报——《解放日报》2014年1月22日头版显著位置！这也是市委、市政府、市国资委对集团十年来“创新驱动、转型发展”的肯定，对如今的锦江国际集团“世界第九、亚洲第一”的展示，对未来“锦江民族品牌走向世界”和“全球布局、跨国经营”的期许！如需要了解锦江国际集团的同学，可以好好研读此文，《解放日报》的头版头条一般情况下是不会随便刊登企业改革发展的专栏文章的。
特以此文与各位兄弟姐妹共勉！
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让国人在全球能住“自己”酒店
锦江国际十年国资改革，酒店规模增十多倍，跻身全球第九、亚洲第一
  k6 m% Q  g9 u) d" m0 n2014年1月22日   01：01－要闻   稿件来源：解放日报   作者：郭艺珺

  日前，锦江股份公告称，公司全资子公司上海锦江都城酒店管理有限公司已与一家印尼财团签署合同，授予其在授权区域内经营锦江之星连锁酒店的独家权利和许可。此前，“锦江之星”已进入法国、韩国和菲律宾等海外市场。

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" v, J2 ?: }% i7 `- ]    “锦江之星”品牌的续航 “出海”，是锦江国际（集团）有限公司（下称“锦江国际”）“全球布局，跨国经营”组合拳的再一次发力。在权威机构最新发布的全球酒店集团300强排行榜上，锦江国际凭借1500余家酒店、23万间客房的规模跃至全球第九、亚洲第一。而在2003年，锦江旗下酒店的规模只有105家，排名居全球47位。

                               
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2 {* M) s/ \1 z$ N% N4 ~    正是十年前的重组，通过资产结构调整，优化产业布局，赋予了锦江国际国际化发展的持续动力：2013年，锦江国际规模营收达485亿元，比2003年实现翻番，合并利润为17亿元，增长了三倍。
    “未来，我们希望中国人出境都能住‘自己的’酒店，将锦江这个有80多年历史的民族品牌打造成国际知名品牌。”这是锦江国际集团党委书记、董事长俞敏亮和锦江人的共同愿景。去年底，上海出台国资国企改革20条，目前锦江国际的具体改革方案已进入讨论审议阶段，将于3月公布。
; r! r: L1 `- U/ q7 A国有资产变活
$ \6 m% f0 [3 w4 S& X* }    如不是国资国企改革和创新转型，锦江国际就不会尝到如今甜头。
    2003年，锦江国际启动资产重组。2004年，集团整合三家国内上市公司，重组资产30多亿元，形成核心产业资本运营平台。2006年末，酒店集团H股在香港成功上市，募集资金27亿港元。这一笔资金，成为了当时和平饭店改造、锦江之星等核心产业发展的坚实后盾。2010年5月，集团完成锦江酒店（H股）与锦江股份（AB股）资产重组，基本解决内部同业竞争问题。2010年8月，锦江投资、锦江旅游注入锦江酒店。至此，锦江国际以“一拖三”模式实现核心资产整体上市，提升了集团可持续发展能力。

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    而近两个月内，锦江国际通过上海联合产权交易所挂牌，置入或置出包括华亭宾馆、锦沧文华等股权。这一系列的资产运作，让国有资本变得更“活”。从国际惯例看，大部分酒店集团一开始都是重资产或轻重资产结合，在强大的品牌竞争力发生效应后，逐步转向以酒店管理及品牌特许的轻资产业务为主。显然，锦江已经开始平衡起轻重资产关系。
    记者从锦江国际获悉，锦沧文华大酒店是其历年逐步投资购入的，最终交易价值溢价约14倍。锦赟公司（银河宾馆主楼）以12.62亿元的评估及交易价值挂牌。此前，集团先后受让了太平洋大饭店和华亭宾馆股权。通过旗下资产、资本、资金统筹，实则是锦江国际实现了国资布局的不断优化。在这流动的过程中，国有资本实现了增值，也为锦江国际的核心能力提高和国际化发展提供了有力的资金支撑。

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* v: p  a7 [2 r: p- a    实际上，锦江国际的“轻资产”计划正是应其商业模式定位而生。根据上海国资委提出的 “调整优化国资布局结构”、“促进服务业企业模式创新和业态转型”，锦江国际的商业模式将主要聚焦“锦江酒店”和“锦江资本”，形成“主业—支撑性产业—新兴产业”梯次布局。据悉，锦江国际将做大做强酒店、旅游、客运物流三大核心产业以及地产、实业、金融等相关产业，推进盈利模式创新，促进集团传统服务业向现代服务业转型升级。
# \9 B+ G, M+ n8 z品牌辐射更强
$ s$ w0 h( L$ n  T: F& z* Y; t    如今，锦江酒店已覆盖国内31个省市的256个城市，在海外9个国家也有近400家酒店。但如果锁定全球更高排名位置目标，缩小与前几名巨头的差距，锦江国际必须在优势商圈扩大自己的地盘。为此，在以“退”盘活资产存量的同时，锦江国际还在稳步谋“进”画圈。
* @( c+ B7 `8 H% m    近年来，锦江国际陆续将西安西京饭店，武汉锦江饭店、昆明锦江饭店、上海太平洋大酒店收入囊中，投资建设了外滩华尔道夫大酒店。去年，锦江在创立“锦江都城”（Metropolo）中端商务酒店品牌后，收购了时尚之旅酒店管理公司，获得18个城市中心的21家商务酒店。整合旗下新亚大酒店、新城饭店，迅即建立了商务酒店品牌，未来3-5年计划发展至100家，重塑中端酒店的“新版图”。去年年底，老饭店达华宾馆在历经一年的改造后，以第一家锦江都城酒店的身份惊艳亮相上海滩，成为“锦江都城”的“样板”。它的华丽转身，拉开了锦江国际集团实施多品牌战略的序幕。
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记者了解到，锦江旗下豪华酒店品牌北京“岩花园”二期工程正在稳步推进中，上海“岩花园”项目也已全面启动。此外，根据本市虹桥地区高星级酒店的品牌布局，以及大虹桥地区金融贸易和商务集聚功能的定位，锦江国际通过银河宾馆功能调整，结合虹桥宾馆、扬子江大酒店、太平洋大饭店的改造提升，打造“酒店+商业+国际会议中心+办公楼”功能集聚区。
    截至目前，锦江酒店共有8大品牌，涵盖全服务酒店和有限服务酒店。包括将与上海中心一同亮相申城的奢华酒店品牌“J.Hotel”、豪华酒店品牌“锦江”等；有限服务酒店包括有限服务商务酒店“锦江都城”及经济型酒店品牌“锦江之星”、“百时快捷”、“金广快捷”。
坚定全球战略
, p, \: `8 Y7 S6 l! A- w    在上海国资国企改革20条中，提出要打造“5至8家全球布局、跨国经营，具有国际竞争力和品牌影响力的跨国企业集团”目标定位。
    锦江国际清醒地意识到，23万间客房的规模与全球酒店巨头们差距仍不小：排名靠前的洲际有60余万间客房，雅高有45万间客房。在全球布局战略中，如何擦亮锦江这块民族品牌，在全球更具竞争力和影响力？“锦江将坚持市场化、国际化方向。”俞敏亮说，锦江国际将在指导思想、战略目标、整体上市、商业模式等15条具体内容，落实国资国企改革，迈向全球更高的目标。
    2010年，锦江以3亿美元对价收购美国独立第三方酒店管理公司洲际酒店集团，洲际（美国）全球管理着包含万豪、希尔顿等品牌在内的近400家酒店，分布于全球10个国家。据悉，中国有80%左右都游离于品牌连锁管理之外。很多酒店业主害怕引入国际酒店品牌后会失去自主权。而第三方酒店管理的最大优点是将品牌与管理分离，给予酒店业主很大的自主权，可以根据运营情况选择和更换品牌，更具灵活性。因此，“第三方酒店管理”模式非常适合在中国发展，它将大大加快中国酒店业的国际化进程。目前，洲际（中国）管理的国内酒店为13家。同时，锦江国际借鉴美国IHR的IT系统建设,成功移植至IHR China，在IHR中国管理的酒店运行上线。此外，集团选派100名中高级管理人员赴美国德尔集团、康奈尔大学酒店管理学院和IHR培训，学习国际先进酒店管理实务与知识，目前已进入锦江酒店等各重要管理岗位，为国际化发展提供人才支撑。
   

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据介绍，锦江国际下一步将按照上海国资国企改革部署，坚定推进集团核心资产上市，积极推动股权多元化，坚持资本向国际和国内市场开放，多层次、多渠道引进战略投资者，逐步建成产业结构合理、综合实力强大、主业效益突出、全球具有竞争力和影响力的综合性酒店旅游产业投资控股集团。“我们将为中国人出境商务活动和旅游能首选‘锦江’的目标而努力。”俞敏亮强调说。


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风雨兼_R7C7F

在端午的日子里，有幸拜读，学习之，勉励之。